第235章方柏到來，學生轟動

　　幾天後，正是10月9日，周六晚上，交大學校大禮堂。
　　禮堂裏坐滿了上千名學生，過道上也被擠滿了，不能擠進禮堂的準畢業學生有些埋怨那些低年級的學生，湊什麽熱鬧啊，我們是來應聘的！
　　學校就業中心的老師看到現場人山人海也頭痛，在舞臺上拿話筒呼籲了下，說不是準畢業生就不要湊熱鬧了，有些低年級學生只好離開，讓壹些準畢業生擠進禮堂。
　　但禮堂內已經擠個水泄不通，有些低年級學生也不方便走出禮堂了，幹脆坐下來聽壹聽吧，反正剛開始也沒說不是準畢業生不準進來，誰叫妳們準畢業生來這麽晚。
　　誰也沒想到，壹個校宣會，有這麽多學生參加。
　　這是學校第壹次舉辦校宣會，以前哪有這樣搞啊，畢業生工作都是國家統壹分配工作的。
　　當然這個分配工作，學校壹般先征求學生的意見，有單位來挑選，學校推薦，然後要問下學生本人的意見，並不是強制性執行。善於交際或者有關系背景的學生，先跟單位聯系好，然後再向學校發出申請函，這樣工作單位就落實了。
　　像交大的畢業生，他們當然想留在申城工作，但並不是所有畢業生都能留在申城。
　　就算能分配到申城，由於競爭激烈，如果沒有背景和關系，有可能被分配到不好的部門。
　　如果專業不好的話，不壹定能留在申城，壹般由學校發回生源地二次分配，學校好的話，自然有單位搶著要，壹般都能安排到省城單位。
　　但也有不少特殊例子，最終沒有單位挑選，學生非常被動。
　　對那些不善於交際的畢業生來說，如果畢業後還不能找到工作，那就基本找不到工作了。
　　如今，他們多了壹個自主擇業的機會，星海集團提前招聘，比國家分配工作要早幾個月時間。
　　如果沒被星海集團錄用，那只能走分配了。
　　星海集團給出的薪酬待遇和福利都非常好，尊重畢業生的意願進相關的部門工作，這種公開招聘、雙向選擇的招聘方式，這是從來沒有過的事情，與其未來不確定被分配到哪裏，太過於被動，還不如到星海集團工作，更加穩妥壹些。
　　除非，抱著壹定留校、走仕途的想法。
　　星海集團的校招，讓他們多了壹種選擇，主動出擊、自主選擇的機會。
　　他們不知道的是，自明年開始，國家就取消了分配工作了，選擇自主就業。
　　當然，交大的畢業生，哪怕取消分配工作，並不愁找工作了，而且非常好找，對壹部分人來說反而是壹件好事。
　　快到晚上七點半時，舞臺上，就業中心老師說了幾句話，邀請星海集團的人力資源部人事經理講話。
　　今天來校招的人員有星海集團人事經理賴霞、兩位人事專員、機械公司的壹位技術主管和科技公司的壹位技術主管。
　　主要由賴霞進行演講，就業中心老師話講完後，整個現場安靜了下來。
　　穿著職業裝的賴霞走上舞臺，同時，人事專員打開PPT。
　　PPT在1987年就有了，在這幾年得到廣泛使用，但沒有像後世那麽多功能，目前簡單文字和圖片播放還是沒問題的。
　　「交大的老師，同學們，大家晚上好，我是星海集團人事經理賴霞，非常榮幸地站在這個舞臺上，與同學們分享壹下我們公司的壹些情況……」
　　賴霞講得比海報更詳細壹些，從公司的背景、規模、發展歷程、行業地位、企業文化等開始講，以便讓應聘者對公司有壹個基本的了解。
　　講完公司介紹，就詳細介紹公司目前的招聘需求，與海報上有些出入，在這個方面，強調公司的發展前景和職業發展機會，以吸引應聘者對公司的長期發展感興趣。
　　等講到公司的薪酬待遇、員工福利、工作環境時，這也是學生最關註的壹點，現場學生瞬間來精神了。
　　接下來，就是紹招聘流程，包括簡歷投遞方式、面試流程、入職要求等。
　　等賴霞講完後，壹位員工分享自己的故事和職業發展經歷。
　　最後，就是互動環節，學生可以提問，不少學生舉手搶話筒。
　　壹名女生舉手後搶到工作人員的話筒，但站起來後又略顯拘謹，禮貌地問：「賴經理您好，我參觀過星海集團總部，大概了解了下，非常仰慕星海集團的工作和生活，也想成為其中壹份了。
　　但是，我有壹點非常好奇，我相信現場的同學同樣非常好奇，就是房子居住和未來配房的事情，也是最擔憂的。」
　　賴霞保持溫和地微笑：「問得好，也是無數畢業生的心聲。
　　重點大學畢業生，不管是不是單身，都安排壹個單身宿舍，擁有獨立的衛生間、熱水器、陽臺、風扇、床和辦公桌，拎包入住，當然，需要自己購買席子和被褥。
　　關於未來配房的問題，我在這裏強調壹下。
　　來之前，我跟董事長溝通過這件事，董事長大概說了下，星海集團有能力解決員工的房子分配問題，特別是大學生未來住房分配。
　　在溫城，公司已經買地開始建造員工房子，能夠實現每位大學生房子問題；
　　而在申城，爭取明年購置到住宅土地。
　　以上是董事長的原話，不知這樣回答大家是否滿意？」
　　「謝謝賴經理的回答，非常滿意，我沒什麽問題了。」提問女生禮貌回應，但其實，還是有很多學生感覺這個回答並不是很滿意，因為不夠詳細，比如說，如果找到理由買不了土地呢，是不是就沒有房子分配。
　　突然間，禮堂內喧鬧起來，擠在舞臺前的學生硬生生留出壹條通道出來。
　　當看清是誰進來後，學生們歡呼起來，熱烈鼓掌。
　　「方柏來了！」
　　「方老板竟然來了！」
　　方柏是交大的傳奇，是無數學生仰慕的對象，也是不少學生的偶像。
　　創業不到三年，資產百億！
　　他的同班同學，因他而個個身價暴漲。
　　前段時間，剛宣布向交大捐贈兩百臺電腦。
　　有錢，也熱愛慈善，而且還是壹個超級學霸，跟隨這樣的老板，心甘情願的。
　　此時，就連人事經理，她也沒想到董事長親自來現場。
　　方柏走進來後，站在舞臺上，向工作人員招手索要話筒。
　　人事經理幹脆把自己話筒交給董事長，方柏接過話筒，咳嗽了下，現場安靜了下來。
　　方柏臉上露出微笑，掃視了下臺下學生後才說：「剛好擠出時間，我本人非常重視畢業生招聘，所以專門趕過來瞧瞧，想不到現場這麽多聽眾。
　　剛進來時，剛好聽到了這位學生的顧慮，正如她所說，可能也是所有學生最想問的，我親自解釋下吧。
　　前天賴經理找我溝通過這件事，但我講得不夠詳細。
　　申城每年土地有計劃，以前的確是有錢買不到住宅土地。
　　按照我的想法，員工住宅用地離星海集團總部不會太遠，要不在XH區，南浦大橋附近，但以我的眼光來看，我更趨於浦東新區位置。
　　今天下午，我跟市政府領導溝通了下，想找壹塊兩百畝住宅用地，用於解決公司員工住房問題。
　　兩百畝地，申城的土地當然不便宜，三個億還是要的，可能對大部分企業來說，還拿不出這個錢。
　　但星海集團不缺這個錢，公司帳戶上還有幾十億流動資金，我正發愁著如何花，而且每個月進帳二三十億元。
　　
　　星海集團渴望人才，希望大家來幫我策劃這些錢如何花。
　　其實，我並不喜歡錢，錢對我來說只是壹個數字。
　　當然，我更喜歡如何花錢，喜歡把錢花在有意義的事情上，比如提升員工福利待遇、做慈善，搞前沿科研。
　　兩百畝地，大概可以安排4500套住房，平均面積達到90平方米，足夠解決集團五年內的申城員工住房需求。
　　今後，公司還會根據公司發展情況和員工數量，繼續購置住宅用地儲備，保證員工住房需求。
　　目前，在總部工作的員工只有兩千多名，大學生是人才，分配房子不是問題，車間工人，同樣是公司的功臣，他們在壹線，做著最勞累的工作，同樣有資格購買公司的房子，壹視同仁。」
　　方柏剛說完這話，禮堂內學生們熱烈鼓掌，說得足夠具體，太讓人激動了。
　　幾千套房子，而員工目前只有兩千多人，那分配房子根本不用搶。
　　最擔憂的是，幾千人搶著幾十套房子，只有公司領導有資格。
　　他們聽到方柏說「我不喜歡錢，錢對我來說只是壹個數字」時，許多學生哄笑起來。
　　看看，這是人說的話嘛。
　　太打擊人了，無數學生還在為吃飽吃好發愁，壹個月生活費只有幾十塊錢。
　　掌聲持續了壹兩分鐘，學生太激動了，方柏壓下手，現場很快安靜下來，繼續說道：「
　　我最討厭別人給我畫大餅、喊口號，而不去實現，所以我不會給自己員工畫大餅。
　　如果順利的話，在年底時應該落實下來，到時候在公司內部宣布。
　　住房的問題，我沒法承諾星海集團永遠能夠為員工分配住房，經濟發展太快，也許計劃趕不上變化。
　　人無誠信不立，承諾了又做不到，對我來說壓力非常大。
　　業無誠信不興，星海集團是壹個非常重視誠信的公司，每位員工要為自己的言行舉止所負責，在沒有落實之前，所以賴經理沒法給妳們太多承諾，她做得很好。
　　作為公司的董事長，事情沒有落實之前，我也不會輕易承諾。」
　　臺下學生認真地聽，如果只是人事經理跟他們講，他們覺得可信度不大。
　　方柏的話，他們聽之後，深信不疑。
　　公司不缺錢，那買地是不成問題了。
　　人事經理微笑，從工作人員手中接過礦泉水，打開後遞給方柏。
　　方柏點下頭，喝了兩口，臺下學生靜靜地凝視臺上的他，這位比他們低兩屆的學弟，國內的傳奇人物。
　　笑容溫煦陽光、氣質獨特，帥氣，自信，音調鏗鏘，吐字清晰，語氣抑揚頓挫，非常有磁性。
　　現場大多學生第壹次聽方柏講話，看他口若懸河，思維清晰，非常佩服。
　　方柏接著說：「談到具體的分配方案，我目前只是有個粗略的方案，還需要內部探討解決下來。
　　2000年後不好說，但在2000年之前，重點大學本科生只要工作滿三年，研究生滿壹年，都可以獲得購買公司住房的資格，名額足夠。
　　如果是博士，沒有年限要求，轉正之後就可以購置。
　　住宅面積不低於70平方，兩室壹廳以上，最大面積壹兩百平方，購買價格不高於成本價。
　　具體能夠分配的面積和折扣，跟自己在公司貢獻、工作時間、職位有關，最高為建造成本價的8折，最低為贈送。
　　針對頂尖人才和特殊貢獻的員工，房子肯定是贈送了，甚至有可能獲得別墅。
　　但有壹點必須要說清楚，房子不能外部交易，公司以當年建造成本價收回。
　　比如說1994年，壹套成本價20萬元的房子，壹位工作三年的本科員工，以8折折扣16萬元購下，又花了5萬元進行裝修，實際價值達到了25萬元。
　　十年之後，他離職了，同樣建造這套房子的成本，包括土地成本，約為50萬元，裝修折扣後只值2萬元，公司則以52萬元回收。
　　每年物價上漲，貨幣貶值，這點大家好理解吧。
　　當然，如果下跌，那肯定會下跌。
　　星海集團今年慈善支出大概有壹千五百萬元，明年預算不低於八千萬元，舍得做慈善，前提是自己的員工福利待遇好。
　　員工福利不好，做什麽慈善。
　　關於房子的事，我就說這麽多，等建造好房子後，肯定會出具體方案。」
　　星海集團不缺錢，以目前的建造成本，壹套80平方的房子，算上土地費用，成本價最多20萬元。
　　星海集團總部員工目前只有兩千多名，就算全贈送，支出大概四億元。
　　但相對於星海集團目前的利潤情況，輕輕松松就可以實現員工的房子問題。
　　但想到未來不好搞，壓力太大，幹脆折扣吧，貢獻大和頂尖人才就贈送。
　　能做到折扣，而且堅持做下去，星海集團已經算是非常大方了。
　　未來申城房價特高，到那個時候，星海集團員工數量龐大，實現不了贈送房子。
　　早工作幾年的員工拿免費房子，晚幾年的就得花錢，換作是他，心態也不平衡啊。
　　方柏說完後，把話筒轉交給人事經理賴霞。
　　他走下舞臺，在前排位置坐下。
　　等他坐下來後，學生們還在熱烈鼓掌，長久不衰。
　　講得明明白白，目前沒有哪家單位能夠直接贈送房子，員工還是需要花錢購置。
　　接下來，還有壹些互動環節，方柏聽了壹會後離開現場，學生們又熱烈鼓掌歡送他，方柏面帶微笑，揮手離開。
　　等方柏離開後，校宣會結束，學生投簡歷。
　　人事部會在未來幾天內篩選簡歷，然後在學校宣傳欄公布初試名單。
　　交大本科畢業生和碩士畢業生大概有五千人，除去壹部分深造、出國、或留校，或仕途之外，今晚共收到壹千多個簡歷，太瘋狂了。
　　已經可以說是，星海集團人人向往啊。
238.第236章引起社會關註
　　星海集團在學生中享有很高的聲譽和知名度，給出極高的薪酬和福利待遇，幫解決住房問題，吸引了大量畢業生投遞簡歷。
　　方柏在演講時說的壹句話「我並不喜歡錢，錢對我來說只是壹個數字」，很快在校園裏被學生傳頌，成為校園裏的熱門話題，也變成許多學生的口頭禪。
　　當然，也有壹些反諷的味道。
　　所謂對錢不感興趣，只是財富達到壹定的峰值後，錢對他來說只是個數字而已，不再是他所追求的夢想了，而是有更高層次。
　　有錢人經常說，不把錢看得很重，原因是他們不缺錢。
　　但是，大多數人終日奔波只為饑，方才壹飽便思衣。
　　方柏的壹句「我對錢不感興趣」的確戳心，接著「我對花錢感興趣」的調侃，也許對他這樣高度的人來說是真心話，畢竟人家資本百億，但對大部份人壹個月存不到壹百塊錢。
　　另外，星海集團給出的薪酬待遇和福利同樣在社會上引起了廣泛的關註，這些舉措不僅吸引了大批畢業生的關註，還引發了對於企業對待員工的態度和社會財富分配的思考。
　　方柏的言論和星海集團的舉措，被多家紙媒和電視媒體報導，都成為社會上的熱門話題，引發了更多人的關註和討論。
　　許多工作多年的職工，工資比不上星海集團給大學生的起薪，甚至連壹半都達不到。
　　另外，星海集團給畢業的安家費就有幾千塊錢，差點就是萬元戶了，讓眾多民眾羨慕、嫉妒。
　　有些企業領導認為，星海集團不應該給畢業生那麽高薪酬，這是破壞招工市場！
　　當企業員工知道星海集團的薪酬和福利待遇後，就會降低他們的幸福感，不利於企業生產。
　　人事經理賴霞跟方柏匯報社星海集團校招引起的影響，說太多企業不喜歡他們這樣做，已經被針對抨擊了。
　　方柏接過賴霞給的壹份報紙，上面有個專欄，多位社會專家評論星海集團高薪引起的壹些社會不良後果。
　　他大概看了下，忍不住譏笑：「搞笑，他們給不起那是他們的事，妳不用管這些狗屁專家說什麽，不管我們做得如何，都會有人批評的，妳要習慣這些。」
　　「好的，明白了。」
　　賴霞看著董事長的回應，微笑點頭離開董事長辦公室。
　　她是有些氣憤，這都是什麽專家啊，竟然管到他們公司來了。
　　如果不是這樣，公司根本收不到多少簡歷。
　　這段時間，星海集團接著在申城各高校招聘畢業生，收到大量簡歷，競爭非常激烈。
　　經過兩輪面試，最終，星海集團決定在交大錄用三百多名畢業生，錄用比例為四比壹，而申城其他院校錄用比例就更低了。
　　除了在申城高校校招，還在江浙大學校招，偏偏不到帝都兩大頂尖大學進行校招。
　　時間飛快流逝，10月下旬如期到來。
　　隨著秋季的到來，申城氣溫開始逐漸下降，星海集團總部辦公大樓前的楓樹也開始逐漸換上了秋天的盛裝。
　　原本綠色的層層楓葉，在涼爽的秋風中逐漸變黃、變紅。
　　陽光透過稀疏的雲層，灑在楓葉上，將它們染成了金黃色，美麗得令人窒息。偶爾有幾片楓葉，在風的吹拂下輕輕飄落，宛如秋天的精靈在空中翩翩起舞。
　　在辦公大樓的窗前，星海集團的員工偶爾看向窗外，欣賞著這美麗的秋日景色。
　　在前兩天，公司花了三億多元在集團附近買下兩百畝住宅用地，專門用於建造員工住宅，員工們知道後，整個公司沸騰起來了，對未來充滿了期待。
　　董事長壹言九鼎，說到做到。
　　目前，尚未公布員工住宅樓何時開始建造，說最快要到明年年底才開始。
　　員工們都理解，畢竟買地花了不少錢，就算建造好後，大部分員工還是沒錢購置，但好歹有個希望。
　　所以，他們只想努力工作，努力賺錢。
　　方柏走在車間裏，可以感覺到員工對他的態度與往常有些不壹樣，好感度大幅上升，發自內心的敬仰，同時對公司的歸屬感更加強烈壹些。
　　在以前，員工對他的確是恭敬，但更多的是畏懼，感覺公司只是方柏的公司，歸屬感差壹些。
　　現在，他們打算買星海集團的員工住宅，那肯定打算在星海集團幹壹輩子，星海集團即是他們的半個家，自然更加希望公司發展更好，為公司幹活，也是為自己幹。
　　大部分員工心態已經變了。
　　10月底，
　　方柏與申城政府再次溝通，在YP區、CN區各購置壹百畝商業用地，用於建造星海廣場。
　　同時，在星海廣場周圍各購置兩百畝住宅用地。
　　能夠買到的土地也只有這麽多了，想再買只能等到明年了。
　　YP區、CN區的土地比較便宜壹些，六百畝地，花去八個億。
　　如今，星海集團在申城壹共擁有790畝商業用地，1000畝住宅用地（包括200畝員工住宅用地），2000畝工業用地。
　　總購置成本接近四十億元，如果放到二十年後，這些土地價值不止壹千億元。
　　星海集團的主業在工業，但方柏也不會放過囤積土地積累財富。
　　截至10月31日，方柏的個人財富已經達到65億元，共銷售140萬臺ＶＣＤ機。
　　估計不到三個月時間，他的個人財富就超過壹百億元，中指再次升級。
　　這壹次升級，將是7級。
　　對於方柏來說，每壹次中指的升級都意味著壹次質的飛躍。這為他帶來了巨大的競爭優勢，也使他在技術領域中取得了巨大的成功。
　　中指6級，讓他的分析能力達到世界壹流專家水平。
　　那7級呢？
　　下午下班後，方柏離開公司，到豫園附近的獨棟別墅居住。
　　別墅壹共有三層，壹層地下室，建造面積七百多平方，建造年代有十多年了，裝修挺新的，只需要簡單清理壹下就可以居住了。
　　今天正好是周末，秦舒雨到新別墅與方柏壹起度過。
　　方柏雇用了兩位私人廚師，主要負責做早餐和晚餐。
　　在公司時，方柏就在公司與員工吃中餐。
　　除了廚師，方柏還雇用了壹位阿姨負責別墅的清潔工作。
　　
　　負責做早餐的廚師和阿姨在壹樓的傭人臥室居住，方柏住在二樓。
　　傭人臥室壹般安排在別墅壹樓或地下室，不會同主人同住壹層樓，但老人有可能在壹樓居住。
　　獨棟別墅的地下室壹般有天井，可通風，居住不是問題。如果是退臺式別墅，也許地下室就是壹樓。
　　還有幾位保鏢，在附近租了房子，夜晚時，有兩位保鏢到方柏的別墅值夜班。
　　夜晚十點鐘，
　　窗外，月亮悄悄地攀上枝頭，撒下壹片柔和的銀輝。
　　方柏放下書，看著床頭上如雕琢般的完美玉人，壹下子被撩動起來了。
　　她穿著略透的睡衣，似出水的荷花，高雅又鮮艷，花瓣上附著點點雨露，讓方柏瞬間沈醉又不忍破壞，不忍采摘。
　　秦舒雨註意到方柏的目光，臉和耳垂漸漸地羞紅起來，但那壹雙眼眸卻依然是清澈的。
　　「誒，妳這樣看我幹嘛？」
　　方柏沒有回答，只是狡黠地笑了笑，走到窗邊，把窗簾拉下。
　　壹會後，床幔無聲落下，床燈熄滅。
　　不知過了多久，窗外雨歇了，雷也停了。
　　幾個小時後，
　　早晨的陽光透過窗簾的縫隙，灑在方柏和秦舒雨的臉上，兩人緩緩地睜開眼睛，感受到那溫暖的照射，也感受到對方呼出的溫和氣息。
　　秦舒雨突然意識到自身情況，臉上泛起壹抹羞澀的紅暈。她輕輕地扯過被子，害羞地推了下方柏，示意他先起床。
　　直到方柏笑呵呵走進洗手間後，她才不緊不慢翻開被子尋找自己的衣物，不禁有些埋怨方柏亂扔東西，但同時感到壹絲甜蜜。
　　整理好自己的衣物，輕輕走到窗前，拉開窗簾，清晨的陽光灑在她的臉上，深吸壹口氣，感受著清晨的新鮮空氣。
　　窗前是幾棵老樹，枝葉茂盛，不遠處就是人工湖，清晨的湖面泛著淡淡的波光，與周圍的綠樹相映成趣。
　　隔壁的別墅離這別墅也比較遠，私密性很好。
　　今天上午，她要陪方柏到星海廣場工地考察。
　　洗漱過後，下樓，走進餐廳，桌上已經擺滿了豐盛的早餐，煮雞蛋、稀飯、油條、熱氣騰騰的面包，還有壹杯香氣四溢的牛奶，以及壹些精致的早點配菜。
　　方柏看她坐下後，才開始動筷。
　　兩人安靜地享受著這頓美味的早餐，氣氛溫馨而和諧。
　　秦舒雨咬了壹口面包，贊道：「這面包在外面買的嗎？真好吃。」
　　站在旁邊的阿姨聽到秦舒雨問話，微笑回道：「夫人，這是廚師親自做的，的確美味。」
　　秦舒雨第二次來這裏，被阿姨稱呼為「夫人」有點不習慣，有點感覺像古代大地主家。
　　「王姨，妳們辛苦了，坐下來壹起吃唄。」
　　「謝謝夫人，我們已經用過餐了。」
　　壹般情況下，傭人是不會跟主人壹起進餐的，哪怕主人主動邀請，做過幾年傭人的王阿姨非常清楚。
　　跟以前不同的是，這家先生和夫人很好講話，給的薪酬夠多。
　　吃過早餐，方柏看壹會報紙和新聞，快到九點鐘時，他才和秦舒雨離開別墅，兩輛車已經停在別墅門口，保鏢站在車旁等候。
　　十幾分鐘後，來到XH區的星海廣場工地。
　　施工進展並不快，目前正在搞地基工程。溫城的星海廣場二期將要投入使用，他更期待。
　　只看了十來分鐘，方柏就離開了，帶秦舒雨到市中心去逛逛。
　　現在方柏是申城的名人，明面上的首富，壹般情況下，他不會到市井瞎逛，主要還是不少市民認得他，要考慮自己的人身安全。
　　星海集團做的生意與申城地頭蛇沒有沖突，方柏也不進入亂七八糟的場所，星海集團有不少退伍軍人，更何況方柏身邊七八個保鏢跟隨，當地政府關註，壹般地頭蛇不敢惹方柏。
　　次日，方柏正常到公司，投入柴油機的研發。
　　中小型功率的柴油機，已經有基礎，由技術部門研發就行。
　　他現在要研制4缸、6缸柴油機，應用在貨車上。
　　壹般來說，農用拖拉機用單缸柴油機，卡車輕卡4缸，重卡用6缸。
　　同功率下，缸數越多，噪音和振動越小。
　　同缸數下，越大功率，噪音和振動就越大，這也是為什麽重卡不采用4缸。
　　要是采用4缸，那麽大功率的柴油機，那噪音就是震天動地，汙染也大。
　　柴油機缸數越多，技術難度就越大，需要考慮的因素非常多，對星海集團是壹個具有挑戰性的任務。
　　對方柏來說，讓他重新設計壹臺4缸柴油機，難度比較大。
　　說到底，目前還是購買康明斯等進口的柴油機，拆解，通過研究、分析和借鑒現有技術的優點，可以在設計過程中避免壹些不必要的困難和挑戰。
　　同時，對於壹些必要的專利技術，如果無法繞開，購買使用權是壹個合理的選擇，這樣可以避免侵犯智慧財產權的風險。
　　方柏的金手指也不是萬能的，只能在原設計上進行分析錯漏，除了更改錯漏之外，而不能進壹步優化。
　　不是錯漏，金手指就不能分析出來。
　　時間飛快流逝，很快到了十二月份。
　　十壹月份，ＶＣＤ機出貨量有所下跌，從10月份的50萬臺降到40萬臺，累計出貨量達到180萬臺。
　　方柏知道這是正常現象，有錢家庭就那麽多，市場售價3500元可不低，而且有些終端商加價銷售。
　　他召開高層會議，決定再賣兩個月，加大銷售返點，同時贈送電器和更多光碟。
　　電腦銷售方面，僅賣了四百多臺，而工廠產量有壹千多臺。
　　方柏並沒有打算擴大產能，維持目前產能就行了。
　　在11月20日時，某想也公布了586電腦研制成功，但並沒有引起什麽關註。
239.第237章頂級別墅上市，價格震驚同行
　　時間在溫城的冬天裏，仿佛加快了腳步。
　　白晝逐漸縮短，太陽匆匆升起又匆匆落下，留下壹片金黃的余輝。
　　寒風中，人們感覺到了季節的更叠，時間仿佛在指尖滑過。
　　轉眼間，銀杏葉已落滿地。
　　街上的行人穿著厚實的棉衣，腳步匆匆，呼出的氣息在冷空氣中化作壹縷縷白煙。特別是那騎著自行車的民眾，全身裹得實實的，頂著寒風憋足氣往前蹬。
　　1994年元旦節，悄然而至。
　　溫城歐北沿江壹帶，星海－瀾花語岸別墅區今天特別熱鬧，這壹天是別墅認購開啟日。
　　「瀾花語岸」是別墅區的名字，別墅面臨波瀾壯闊的甌江，與取名吻合。
　　從去年年初開始建造的兩棟樣板房和售樓部，每天加班加點，24小時施工，總算搞出來了。
　　現場熱鬧非凡，來賓們絡繹不絕。
　　七八名銷售人員非常熱情地向客戶介紹著每棟獨棟別墅的特色和優勢，客戶們則仔細地聆聽，不時詢問壹些細節問題，空氣中彌漫著壹種期待和興奮的氣息，仿佛每個人都能感受到這個別墅區未來的價值和潛力。
　　別墅區占地面積近壹千畝，隔壁就是高爾夫球場，往東幾百米就是星海廣場。
　　這個星海廣場二期已經裝修完畢，品牌商家入駐裝修，預計年前就可以開業了。
　　在歐北碼頭，上下兩層的星海大橋已經呈輪廓，從去年３月份開始施工，預計今年年中可以通車，待通車後，甌北與市中心交通就非常便捷。
　　歐北壹中搬到歐北中心位置，重新建設。
　　整個甌北核心區域，新規劃，新建設，壹幅現代化的新畫卷。
　　可以說，瀾花語岸處於歐北核心位置，南臨甌江，三面環人工湖，北鄰高爾夫球場，這麽好的位置，溫城有錢人都想置業於此。
　　除了樣板房和售樓部之外，別墅建設較慢，在去年八九月份設計圖才出來，目前有幾十棟正在主體建造中，還有壹些別墅正在設計當中。
　　在沒有開工之前，客戶也可以支付完全款後，指定地塊定制別墅，當然，需要額外支付定制費用。
　　在售樓部中間位置，有壹塊長十多米，寬約三米的沙盤上，上面壹排排現代、歐式、新中式風格的別墅錯落有致地排列在綠意盎然的景觀中，各風格別墅融合了不同的元素，每棟別墅都擁有寬敞的庭院和私人泳池，前後、側花園，而且地下室墻不臨土。
　　銷售人員自豪地向客戶展示著這些精致的細節，聽眾們的確被銷售員描繪的樣子驚訝到了，這比他們幻想中的別墅還要美輪美奐，想不到別墅還可以這樣設計。
　　只不過，當聽到別墅的價格時，參觀者紛紛咋舌，眼睛瞪得大大的，十分震驚。
　　【1068萬元起！】
　　【臨江的頂級別墅兩千萬元起】
　　【安全、隱秘性好、居住頂尖】
　　【壹棟壹價，每棟價格都不壹樣，加價可定制，裝修費用另出，有多個名師裝修方案】
　　「這個定位，除了方老板家，誰買得起啊？」
　　「千萬級別別墅，是不是定價太高了？」
　　「隔壁的高檔小區均價三千五，我都覺得貴了，市區那邊也就兩千五。」
　　銷售人員看客戶們驚訝議論紛紛的模樣，他們也覺得貴，早有所料，但還是耐心解釋。
　　瀾花語岸別墅壹共399套，主要針對溫城家庭財富前壹千名的家庭。
　　所以，別看現場有數百人觀看，但有實力購買的客戶極少極少。
　　公司要求銷售人員熱情對待每壹位客戶，不管對方能否買得起，別墅區買不起，隔壁的高檔小區總買得起吧，銷售人員也沒指望眼前這些參觀者能夠有人下訂單。
　　這裏的別墅昂貴，但也有貴的道理。
　　別墅檔次大致分為幾類，獨棟別墅>雙拼別墅>聯排別墅>疊拼別墅。
　　同地段情況下，疊拼別墅的價格與大平層相差不大。
　　如果以普通住宅為基數，同地段情況下，疊拼別墅的單價大概是普通住宅的兩倍，雙拼是三倍左右，獨棟五倍左右。
　　當然，這倍數不是絕對，要看具體情況。
　　比如有的別墅證上面積只有兩百平方米，但使用面積卻有五六百平方米，贈送面積多，所以單價很貴，好處就是物業費用及其他費用低。
　　單價評估是多方面的，使用面積、容積率、地段，其中地段影響因素最大。
　　臨江或臨湖的別墅，要比相同使用面積和容積率的別墅貴壹倍左右。
　　瀾花語岸的實際容積率約0.40，如果算上高爾夫球場和沿江公灘綠化帶，那不到0.18。
　　按照壹般規定，容積率0.20以下，建築面積800平方米以上，屬於頂級別墅。
　　瀾花語岸的別墅建築面積都在500平方米以上，平均七百平方米。
　　大面積別墅主要是沿江壹帶，建築面積都在800平方米以上，北面又面湖，屬於瀾花語岸的頂級別墅。
　　占地20畝的方府就在別墅區中心位置，南臨江，其他三面面湖，與其他別墅相隔較遠，私密性極強。
　　按照附近新建小區均價三千出頭，獨棟別墅五倍價，最少面積500平方，即750萬元起。
　　但考慮到位置佳，配套設施方面，定價1068萬元起，定價不算什麽。
　　要是二十年後，住宅均價兩三萬元，這樣的別墅市場價都在六千萬元以上，如今賣壹千萬出頭也正常。
　　只是說，如今買得起的富豪太少了而已。
　　瀾花語岸挖有幾條長長的人工湖，最外圍與高爾夫球場隔離，臨江壹排頂級別墅北面有壹條湖，對面是兩排別墅，再隔壹條湖，還有兩排別墅。
　　瀾花語岸長度約2.6公裏，寬二百五十米左右。
　　沿江頂尖別墅壹共59套，其他四排別墅壹共340套，總投資預算達到20億元。
　　按照目前定價，要賣出40%才回本錢。
　　實際上，這20億元投資包括高爾夫球場投資了。
　　所以說，能賣出20%別墅，星海房地產公司已經回本了。
　　不過，定價千萬以上，可不是那麽好賣的。
　　在方柏看來，在2000年之前能夠賣掉90%以上就非常不錯了。
　　當然，如果周邊房價漲了，別墅價格也會跟著上漲。
　　等到溫城炒房開始後，這些別墅就好賣了。
　　溫城最好的別墅就在瀾花語岸，能在裏面居住就代表溫城頂尖富豪之壹，這是身份地位的象征。
　　「千萬別墅貴是貴，的確不是普通家庭買得起，今年開盤，這已經是優惠價了，以後肯定還會上漲，不可能會降價的。」壹位銷售員自豪地說，
　　「大家就放壹萬個放心吧，咱們董事長家人的別墅就住在這裏，不可能爛尾，就算賣不掉，也要建造完，這根本不是錢不錢的問題了。
　　瀾花語岸代表著溫城最頂尖富豪區，沒有之壹，賣壹棟少壹棟，未來不可能再開發這樣的頂級別墅了。」
　　「瀾花語岸別墅區非常註重安全性，具體什麽原因，我想溫城人肯定知道吧，同時註重隱私保護。別墅質量非常好，當百年祖宅都可以，另外，內高啊，最低達到了三米。」
　　「前年的時候，甌北這邊樓盤開盤價才兩千出頭，去年年底已經漲到三千多了，最新樓盤均價都三千二了，好樓層要四千多，都不愁賣。」
　　星海集團在去年年初買下周邊五千畝地，其中高爾夫球場和別墅區占兩千多畝。
　　甌北區域重新規劃，道路更加寬敞、布局合理，周邊資源配套設施更加完善，環境更美。
　　可以說，溫城未來商業中心看甌北。
　　
　　資金雄厚的星海集團直接改變了溫城商業中心的格局。
　　目前，市中心那邊的樓盤，新樓盤單價還是兩三千元，位置偏壹些的不到兩千塊。
　　民眾買房，買漲不買跌。
　　而在下跌過程中觀望。
　　甌北樓盤已經有炒樓盤的現象，壹些老板的家屬把家裏閑錢砸進甌北樓盤上，感覺炒房太賺錢了。
　　1992年年初時，星海集團璀璨甌江庭開盤，壹百平方的房子，當初總價約22萬元，如今已經漲到32萬元，兩年時間就漲了40%。
　　現在不限購，首付拿房，放幾年後再賣掉，大賺壹筆。
　　又過了兩天，到了1月3日。
　　方柏接到父母的電話，說瀾花語岸樓盤認購不行，實際交定金的客戶寥寥無幾，僅有三人。
　　定金為總價的10%，房子要到1995年年中才開始交付。
　　按照這種情況，壹年下來能賣出五十套別墅都算多了。
　　壹個字，都是嫌貴，說要是打個六七折，肯定搶著買。
　　方柏聞言，不以為意，笑呵呵說：「老媽啊，打什麽折哦，越跌越賣不掉，我都想好了，明年漲價。
　　溫城老板賺錢速度可不慢，等過兩年，所有別墅建造好後，根本不愁賣。」
　　「還漲價啊，我都覺得離譜，暗地裏罵我們的人可不少，說我們想錢想瘋了。」
　　「呵呵，罵的人都買不起，真正有錢人，看的不是價格，而是看別墅區的居住性質和交際性質，等過壹兩年，建造得差不多了，在小區弄壹個溫城瀾花語岸商會，老爸坐會長，分享壹點生意經，搞合作什麽的，肯定蜂擁而來，到時候可不是光有錢就能買了。」
　　方柏回道，投資別墅是多半是要虧的，如果不打算長期居住，就不要投資別墅。
　　搞商會還是有用處的，方柏看上壹些利潤不錯的投資，但不想承擔太大的風險，讓商會的老板們各投壹點資金。
　　只要能賺到錢，大家就對會長唯首是瞻，方柏能收獲人脈數量，壹家人在溫城的商業地位絕對是數壹數二的。
　　「霍霍，就妳凈會出歪主意，那隨妳吧，反正我就當虧二十億元，房地產公司要白折騰兩年。」方柏母親嘮叨壹會後，把電話掛了。
　　自從做生意以來，方柏父母接觸的資金量越來越大，目前都是以億為單位了。
　　方柏母親就管著十幾個員工，主要是財務、會計和審計人員，她就喜歡管錢。
　　三年過去，身邊有專業人士指導，還是懂不少財務理論知識的。
　　除了別墅區，目前已經賣了四個樓盤，後三個都是百畝以上的大樓盤，去化率達到99%以上，稅後凈利潤達到恐怖的12億元，但依然不夠填瀾花語岸這個大坑。
　　自瀾花語岸樓盤推出以來，溫城本地媒體便對其進行了深入的跟蹤報導，隨後被全國各地媒體迅速轉載報導，引發了社會各界的廣泛關註與熱議。
　　這座別墅的最低售價高達1068萬元，每平方米的最高單價更是超過了二萬元，達到了驚人的2.8萬元。
　　顯然，能夠買得起這樣壹座別墅的人，身價至少數千萬元。
　　在某些經濟較為落後的省份，人們覺得這樣的定價過高，認為即使在富饒的溫城，也不會有人願意花費如此巨大的金額購買。
　　在他們看來，這樣的別墅定價無異於天價，離譜得讓人咋舌。
　　當然，也有壹些城市並非沒有別墅出售，但它們的總價往往不到壹百萬元。
　　從效果圖和樣板房來看，這些別墅在建築面積、質量、戶型設計以及配套設施等方面，顯然無法與瀾花語岸相比。
　　瀾花語岸的別墅不僅在價格上高得離譜，其設計理念、建造質量和配套設施等各方面都展現出了無與倫比的品質和奢華，這不僅僅是對財力的炫耀，更是對生活品質的追求和體現。
　　當然，不管如何，對於普通大眾來說，這樣的別墅或許只是壹個遙不可及的夢想。
　　不，幻想都想不到別墅還能這樣設計。
　　下定金的三位客戶，就是看了效果圖和樣板房之後，感覺瀾花語岸的別墅設計理念很先進，質量好，安全度高，動心了就下定金，覺得這樣的別墅才符合他們的身份地位。
　　若是賣便宜了，他們還不想買呢。
　　銷售人員不是說了麽，針對客戶是溫城前五百名富裕家庭。
　　他們看重的，就是別墅的交際性質和居住性質。
　　而且住得舒服，安全。
　　唯壹不好的地方，那就是價格了。
　　而且標價是毛坯房價格，要裝修房得另外加錢，目前樓盤給出的裝修方案有三個檔次：3000元/平方、5000元/平方和壹萬元/平方，裝修隊伍是星海集團內部的裝修隊伍，經驗豐富，質量保證。
　　要不自己花錢請設計師設計，另請裝修隊裝修也是可以的，就是質量沒保證，裝修周期長壹些。
　　所以說，壹套裝修好的別墅，最低支出要1220萬元，正常價要1500萬元。
　　至於頂級別墅，肯定選擇最高檔次的裝修，甚至更高，實際支出要三千萬元以上。
　　在這個年代，的確沒幾個大老板有這個實力購置頂級別墅。
　　沿江頂尖別墅壹共59套，方柏家占壹套，星海建築公司的三位小股東各占壹套。
　　他們暫時沒有資金購置，方柏就留給他們，實際只有55套可以購買。
　　又過兩天，多家媒體還在報導瀾花語岸別墅，民眾還在熱議。
　　《震驚，別墅1068萬元起，星海集團瘋了？》
　　《方柏巨虧20億元，商業巨子名不符實》
　　《新房單價2.8萬元，創全國最高單價紀錄》
　　多家媒體進行了深入報導，內容大多是不看好星海集團這個樓盤，多半變成爛尾盤。
　　【全國別墅看溫城，溫城別墅看瀾花語岸】
　　這是目前大多數讀者的共識了，星海集團的別墅已經出名了。
　　有心的同行壹算，感覺星海集團這個樓盤要大虧了。
　　如果放在深市，以目前均價六七千壹平，別墅賣兩三萬塊錢壹平倒不覺得什麽。
　　但總價超過千萬元，目前肯定沒有多少富豪能夠買得起。
　　深市羅湖房價高，那是因為隔壁的港城人過來置業，港城人收入高，年收入達到十萬元比比皆是，而在內地，年收入達到萬元就極少了。
　　又過兩天，時針轉到了1月10日，交定金的客戶只有5人，交易非常慘淡。
　　在開發這個樓盤之前，房地產同行都不看好星海集團的這個別墅樓盤，現在壹看，分析果然對了。
　　看到星海集團難得吃壹次虧，他們很高興，開會的時候，就喜歡拿這個樓盤來當笑資：「我們壹定要引以為鑒啊，不要學星海集團瞎搞，要不是他們錢多，壹個樓盤絕對要搞垮壹家公司。
　　他們要搞那個摩天大樓，弄不好星海集團直接垮咯，哈哈。」
　　方柏接到母親的電話嘮叨，他對這個結果並不意外，已經做好賣幾年才回本的思想準備了。
　　等商會成立後，也許會有變化。
　　他現在個人財富已經達到了93.5億元，離升級所需的壹百億元已經不遠了。
　　不到十天時間，肯定能夠升級！
240.第238章中指升7級，質的提升！
　　對比目前大多樓盤品質都不怎麽樣的情況下，星海集團開發的樓盤，由於小區綠化好、建築質量佳、戶型設計合理、人車分流、配套設施完善等特點，自上市推出以來，賣得非常好，在溫城市民中擁有良好的口碑。
　　星海集團的住宅由於自家建築公司負責，質量方面，肯定沒有大問題。
　　而小問題嘛，難免。
　　方柏的要求就是多檢查再交房，保證業主的滿意度，然後交付時，客戶驗房，發現問題要立即解決。
　　目前都是毛坯房交付，房子質量好不好，壹目了然。
　　要是裝修房，由於每個業主的審美觀不壹樣，眾口難調，不可能讓所有人都滿意。
　　為了提升業主滿意度，星海集團的住宅下了很大功夫。
　　比如要求房子內品質外，像小區的大門、娛樂場所中心，都弄得高端大氣上檔次。
　　還有就是樓梯間，普通小區都是刮大白就完事了，星海集團的樓盤小區通常是貼磚或者大地磚上墻，然後棚還得吊頂走石膏線。
　　雖然都是毛坯房，但不怎麽花錢的地方，以及公攤面積，或者能夠提升業主滿意度的地方，都砸錢裝修了。
　　至於物業公司，另外成立了壹家公司，沒有用星海的名頭，但還是由星海集團管理。
　　物業公司容易得罪人，不可能做的所有工作都能讓業主滿意。
　　有的業主認為自己比物業的工作人員高人壹等，自己就是天王老子，沒啥素質，辱罵工作人員，天天喊著要換物業。
　　當然，有的物業公司工作人員也很囂張，動不動就聯合外面的黑社會搞業主，在業主門口潑豬血、扔糞便。
　　有些保安，要是看誰不順眼了，拿刀捅都有可能，比匪徒還兇殘。
　　方柏不想讓壹個好樓盤毀在物業公司上，但又不想讓物業公司牽扯到星海集團，所以另外成立物業公司，沒想從物業上面賺錢，就加強服務和工作人員的待遇。
　　好的物業能讓房產保值，也能促進房子銷售。
　　但是，方柏不想給星海集團增加太多的負擔，再過幾年，星海集團組織結構和人員都要精簡，塑造成高科技公司，像物業公司、勞動密集的建築公司和房地產公司，有可能要從星海集團中剝離出來。
　　底層工作人員不容易，工作時間短壹些，薪酬待遇不會很差，但也不會特別好到買得起房子，方柏能做的只能這樣子了，提升這些人員的工作幸福度。
　　想賺錢多壹些，那肯定得幹勞動強度高的工作，比如進建築公司當建築工，進工廠當工人等。
　　再想多賺壹些，那只能去跑銷售了，或者做其他了。
　　又不想太辛苦，沒有特別的技能又想賺大錢，這是不可能的。
　　總的來說，星海集團的樓盤品質，相比同行樓盤要高出許多，再加上物業管理好，已經在溫城具備不錯的品牌影響力。
　　瀾花語岸別墅區的推出，使星海樓盤鍍上壹層高大上的光環。
　　幾天後，
　　時間到了1月8日，秦舒雨從媒體報導知道瀾花語岸的樓盤銷售不佳，都在評論商業天才方柏在這個別墅樓盤上要虧二十億元，說他瞎搞，不懂市場行情。
　　今天剛好周六，下午放學後，她到別墅居住，晚上和方柏共進晚餐。
　　夜晚準備休息時，談起別墅樓盤的事，安慰方柏。
　　方柏不以為意，笑呵呵說道：「媒體報導胡說八道，想虧本是比較難的，只是要賺錢還得等。
　　不過，就算虧二十億元，我也虧得起，老婆，妳不用擔憂這些事。」
　　秦舒雨聞言，緊蹙的眉頭舒展開來：「誒，就是怕妳有太大的壓力，那些媒體記者太壞了。」
　　「站在風口浪尖，難免被媒體拿來當談資，今後妳會頻繁看到壹些憑空編造的報導，不要當壹回事就行。」
　　方柏說完後，調皮地捏下她挺直的鼻子，秦舒雨假裝嗔怒壹下，翻身過來，架在方柏身上撓他腋窩癢癢。
　　方柏假裝害怕，然後立刻反擊，抓過秦舒雨的腳掌。
　　秦舒雨的腳掌柔軟，皮膚圓潤、細膩、白皙，而且修長，壹只手就能握住。
　　她最怕被撓癢腳底了，方柏還沒開始撓，她就忍不住縮成壹團，笑得前俯後仰。
　　「啊，不要，不要！」
　　「妳這壞蛋！」
　　秦舒雨剛被撓兩下，趕緊躲開跳下床，嬉笑瞪眼。
　　方柏癟了下嘴，賊笑說道：「誰叫妳亂撓的，那不玩了，快上來吧，地板涼呢，小心感冒了。」
　　秦舒雨難得有調皮的時候，大多時候是嫻靜好似花照水。
　　說好不撓癢的，但兩人還是在床上嬉鬧了壹會兒，也撩動了方柏騷動的心。
　　兩人雙眸對視，情不自禁動起手腳來。
　　不知過了多久，窗外的天空，如壹塊巨大的藍色畫布，點綴著兩朵潔白無瑕略帶淡粉紅色的雲彩。
　　微風吹來，畫布無聲褪去，雲彩更美了。
　　不遠處，群山連綿起伏，山峰直挺雲霄，直至雲彩。
　　山間雲霧繚繞，花香四溢，引來了幾只蜜蜂，翩翩起舞采蜜花叢中。
　　方柏看了壹眼，仿佛置身於這樣的美景之中，忘卻了塵世的煩惱，忍不住哆嗦壹下，心靈得到了前所未有的寧靜與放松。
　　他剛剛躺下，準備休息。
　　突然間，
　　收到金手指的提示。
　　【提示：個人財富達到100億元，中指可升級為LV7，是否升級？】
　　興奮勁剛沈寂下來，看到提示，又異常興奮，熱血沸騰，胸口加快起伏。
　　他可是等了好長時間了，壹想到升級就迫不及待，平時幹脆不去想。
　　「確定升級！」
　　方柏趕緊默念，雙眼盯著虛擬屏幕，非常緊張又期待，這壹次升級不知道會不會增加新功能。
　　這可是6級升7級啊！
　　他可是非常期待增加壹些特別的新功能，6級已經讓他在科研工作上勢如破竹，做出非常優秀的產品。
　　壹瞬間，方柏感覺腦袋有些熱，忍不住閉上眼睛，而且手指有些發癢。
　　大概幾秒後，腦袋和手指都恢復正常。
　　睜開眼睛後，方柏感覺手指沒什麽變化，動了下手指頭，更加靈活了。
　　變化最大的，莫過於虛擬屏幕上面的內容了。
　　【提示１：中指升級為LV7】
　　【提示２：下壹級LV8升級要求：1000億元財富值】
　　【中指LV7：
　　1）解析機械設備和電子設備紙質文件的工藝問題，設計和工藝的分析能力提升到90分，世界頂尖專家水平；
　　2）由產品設計圖紙演化出相應的工裝夾具、模具設計等圖紙和工藝，圖紙和工藝技術水平85分，世界壹流專家水平；
　　3）根據軟體，演化原代碼並分析，分析水平85分；
　　4）根據產品圖紙或者實物，自動優化設計，優化水平85分。】
　　看完內容後，方柏努力讓自己情緒淡定下來，認真看了壹遍又壹遍。
　　前面兩行字，他還好理解，分析能力比6級時提升了5分，提高了壹個檔次。
　　而新增加的功能，讓他有點不好理解。
　　
　　看到秦舒雨略有疲憊，瞇眼準備睡覺，方柏吧嗒了下她臉蛋，親暱地說：「突然想起壹件事，我去下書房，妳先休息吧。」
　　秦舒雨沒睜開眼，嘴角勾起壹個溫馨的微笑：「哦，記得不要熬夜，早點休息，我被妳折騰得實在太累了，先睡了。」
　　方柏狡黠笑了笑，「嗯」了壹聲，穿上拖鞋，換上厚睡衣，把床頭大燈關了，來到隔壁的書房。
　　打開586電腦，開機有些慢。
　　習慣後世不到十秒開機的固態硬碟電腦，如今急得有些想砸機。
　　還好重生到90年代，要是七八十年代，估計很難適應生活。
　　等了壹會兒後，根據自己的想法，解析電腦作業系統MS-DOS原始碼，使用的是較新的版本代碼。
　　壹瞬間，方柏感覺腦袋有些發熱，忍不住閉上雙眼，大概二十幾秒後，恢復正常了。
　　虛擬屏幕上，呈現密密麻麻的代碼！
　　原始碼！
　　而不是MS-DOS的開源版本的代碼。
　　方柏學過計算機，最近又惡補這方面的知識，看得懂壹些，但數量太多了。
　　當他看到某壹行代碼時，如果看不懂的話，還有註釋。
　　默念壹下，跳到核心代碼。
　　壹下子就跳到核心代碼開頭了，而且，用於迷惑的代碼變成紅包，註解「無用代碼，用於迷惑」。
　　突然間，方柏想到系統安全性問題，默念壹下「後門程序」。
　　壹下子，就跳到幾段代碼，註釋「後門程序，存在支持系統訪問權，界面截屏、錄屏、代碼堆棧、時間對比……」
　　「槽，牛比啊！」
　　「黑科技來了！」
　　方柏非常興奮、激動，突然發現可以搞的軟體項目太多了。
　　但也壹下子不知道要搞什麽好了。
　　淡定，淡定！
　　方柏幹脆閉上雙眼，深呼吸幾下，只能稍緩和壹下激動的心情。
　　微軟作業系統的代碼行數是壹個非常龐大的數字，具體數字取決於所指的作業系統版本和配置。
　　以未來WindowsXP、WindowsVista和Windows7為例，WindowsXP大約有四千萬行代碼，WindowsVista大約有五千萬行代碼，而Windows7也大約有五千萬行代碼。
　　這些代碼統計僅是粗略估計，新版本不同有所變化。
　　另外，這些代碼行數還包括了大量的系統組件、驅動程序、應用程式等，因此實際的作業系統代碼可能只占其中的壹部分。
　　方柏想壹個人研制作業系統，完全不可能，工作量太大了，那得敲到什麽時候？
　　在WindowsXP和WindowsVista的研發階段，微軟雇傭了數千名工程師來開發這兩個作業系統，花的時間可是非常長。
　　隨著微軟的不斷發展和產品線的不斷擴展，作業系統的研發團隊規模可能有所變化。
　　另外，微軟的作業系統團隊也有不同的層次和分工，例如內核、驅動程序、應用程式、UI設計等等，每個層次的研發人員數量也不同。
　　以國內的情況來看，方柏極難組織起壹個團隊研制國產作業系統，而且他也不太願意花大量精力放在上面。
　　他有這個能力，但研制的工作量非常大。
　　至少目前不是他需要考慮的。
　　微軟背靠專利保護好的國家，主要軟體研發，技術轉讓和授權賺錢，而在樺國，靠軟體賺錢難度大，而且發達國家肯定不會首選星海集團的軟體。
　　並不是好不好的問題，而是安全問題。
　　當然，這個中指的功能還是非常有用的，目前做不了作業系統，但可以搞其他工作量小的軟體。
　　而且，有了這個功能，他學習起來更加快捷了。
　　當然，他也可以解密軟體、復制微軟系統，修改壹下核心代碼和後門程序後再使用。
　　再惡心壹點的話，曝光代碼，直接威脅到微軟公司。
　　只不過，方柏不會輕易使出這樣的手段，那直接威脅到他的人身安全。
　　不管如何，這個功能太強大了，讓他壹時之間不知如何規劃未來。
　　除此之外，還有壹個「自動優化設計」功能。
　　他把手放在電腦桌旁的大哥大手機上，默念優化。
　　壹瞬間，手機上方跳出壹個虛擬選擇方向：外殼結構優化、電路板優化、螢屏優化、鍵盤區優化、天線優化……
　　方柏選擇外殼結構優化。
　　手機變化了壹會，跳出三款不同外形的外殼虛擬三維圖和二維圖，綠色區域表示哪個位置進行了優化。
　　外殼結構尺寸要小許多，看上去更加人性化壹些，設計符合人體工學，但限於電路板尺寸，沒法變更小。
　　如果說，先優化電路板及其他零部件，再優化外殼，那手機外形尺寸要小許多吧？
　　想到這裏，方柏選擇「全部優化」。
　　這下子，手機變成小靈通模樣！
　　「臥艹！」
　　「這是直接升級到下壹代了！」
　　這下子，方柏終於知道「自動優化」是什麽意思了。
　　原來，只指6級時，他只能進行解釋實物和設計圖中的「錯漏」，但不能進行優化！
　　即只能改錯漏，如果沒有錯漏的話，金手指不會有解析出來。
　　如今升級了，能夠自動優化，其實就是自動升級。
　　應該只能升級下壹代，因為優化水平是85分。
　　當然，這只是他的猜測。
　　如果優化水平更高，說不定直接升級到智慧型手機去了。
　　也就是說，方柏有了領先目前產品壹代的下壹代圖紙和制造工藝。
　　當然，如果由於制造水平而不能制造出來，那金手指就沒法了。
　　這下子，根本不怕老外技術封鎖了，技術繞彎，他也可以！
　　最近壹兩個月困擾的中型柴油機，方柏更有信心做得更好了。
　　只要有時間，可以做的產品更多了。
　　這個功能，方柏感覺比演化軟體代碼更加實用壹些，至少目前就是這樣子。
　　星海集團目前有多個產品，比如ＶＣＤ，也許能夠升級到ＤＶＤ。
　　但設計出ＤＶＤ後，能不能再次進行升級，這有待測試了。
　　比如目前的柴油機能夠升級成如何？
　　大概搞清楚中指升級後的功能後，方柏的興奮勁褪去壹些，回屋睡覺。
　　未來，還得重新規劃壹下了。
　　次日，方柏和秦舒雨又如往常壹樣，精神飽滿，這多虧方柏的延年益壽+1功能。
　　自八月份無名指升級以來，方柏與秦舒雨進行了多次深入交流，兩人的肌膚變得更加光滑細膩，完全節省了面膜錢了。
241.第239章總部年營收105億元
　　周日，方柏在家裏待了壹天，研究壹下中指金手指的新功能，主要陪秦舒雨。
　　周壹早上，他照常去公司處理事務。
　　在通往公司的路上，方柏拿著大哥大手機，饒有風趣使用優化功能看看下壹代小靈通的結構。
　　小靈通的核心技術出自島國運營商NTT，買下技術PHS倒花不了多少錢。
　　十年用戶近億，不過，這裏面有復雜的背景和利益攙雜，得罪兩大通信公司，反復被叫停，方柏不太想搞。
　　主要還是未來幾年賣不了多少部小靈通，用戶爆發還是在2002年後，而到了那個時間節點，方柏又不差那些錢了，花費太多精力。
　　什麽行業都想搞，這是不可能的！
　　先把目前的項目做好就非常不錯了，這並不是多招幾個職業經理人就能解決的。
　　可以等小靈通上市後，向智慧型手機優化，做智慧型手機更有市場。
　　目前來看，不必急著布局，未來幾年的戰略方向可以是這個，最終要不要搞，看時機。
　　若不是有金手指分析下屬的好感度，方柏真不放心高層的忠誠。
　　好感度不等於忠誠度，但忠誠度低，好感度肯定不會很高，表面都是虛與委蛇和奉承。
　　過去三年，方柏的管理能力提升了許多，但還是在某些方面有所欠缺，這是難免的。
　　方柏坐在車上，不斷地梳理自己的管理情況。
　　目前科技公司有總經理李曉宇，機械公司這邊方柏擔任總經理，有壹位技術副總梁森和銷售副總裴白。
　　房地產公司和建築公司的總經理都是方柏父親擔任，但建築公司的管理事務大多由三位股東和技術副總負責，房地產公司由副總李椅負責。
　　國外的投資公司則是由基金經理西蒙斯負責，公司人員並不多。
　　星海商場店長由景天負責，他是溫城大學畢業，方柏當年擺地攤賣電視時就過來兼職。
　　星海集團總部目前員工約三千人，機械公司員工接近兩千人，方柏主要管理機械公司，科技公司沒他什麽事。
　　所以說，方柏目前並不需要增加職業經理人，科研項目多了，提項目負責人就行了。
　　目前開展的項目並不多，方柏需要花較多的時間在學習上。
　　等到集團規模再大壹些，方柏實在管不過來了，那他再仔細組織結構，劃分總裁、副總裁之類的崗位。
　　不過，方柏目前是需要壹位秘書了。
　　十多分鐘後，
　　方柏來到公司。
　　喝了壹杯茶，看看辦公大樓前的風景壹會，回到座位上，打個電話到壹樓的後勤部，讓大塊頭上來。
　　此時，王大開平時沒什麽事，和幾位保鏢在瞎聊，實在太無聊時，到公司的健身房鍛煉，要不看報刊雜誌。
　　前段時間，主要幫方柏購置申城可投資的老別墅，目前壹共投資了五套別墅，然後到帝都購置了兩套占地面積大的四合院。
　　大塊頭在申城已經有兩套房子，是投資認購證時賺的錢，還有壹套是認購證之前投資的。他目前工資是壹千塊，年終獎兩個月工資，但過年的時候，方柏會給他另外包紅包，去年春節包了壹萬塊。
　　對他來說，已經心滿意足了，心甘情願當跑腿，幫方柏做壹些雜事。
　　敲了下門，走進董事長辦公室，看到屋裏沒其他人，笑嘿嘿坐在方柏對面：「老大，有啥事？」
　　人多的時候，他還是喊「方總」。
　　方柏笑呵呵問了下他和張小愛的感情進展，才說正事：「幫我找壹些年份長的老樹，海楠黃花梨、紫檀木、花櫚木等，要活的，珍品，種在公司裏，就當收藏品。」
　　目前應該還好找壹些，要是再過十年，那可難找了。
　　他玩這個談不上投資，就是有些好奇這些樹憑啥那麽貴，幹脆掏壹些回來，要是能種活更好，讓員工長長見識。
　　「好的，大概投資多少？」王大開知道他是想投資，而且只找頂尖的收藏。
　　「千把萬吧，再幫我關註壹下老坑玻璃種頂級翡翠原石，只要擦過邊的，不要加工好的。翡翠的事，妳自己找專家，要是碰上好貨，到時候帶來見我，我親自溝通交易，這東西容易作假。」方柏再交代壹件事，提醒壹下，「妳別跑到東南亞國家去，那邊不安全。」
　　「好的，我先記下。」王大開從口袋裏拿出筆和紙，認真記下，然後再和方柏確認壹下。
　　他對這方面不太懂，需要花時間去學習，甚至花錢請專家指導，然後才去尋貨，免得被騙。
　　所有開支，最後再跟方柏匯報。
　　搞清楚後，沒啥事就離開開始幹活了，方柏換上工作服，來到DVD機項目實驗室。
　　「董事長，妳好！」
　　實驗室內，三四十名工程師在忙碌，突然看到董事長過來，紛紛打下招呼，然後繼續投入工作中。
　　自VCD項目成功後，眾人繼續優化工作做了兩三個月，然後董事長下達新的科研項目，提出使用MPEG2標準影像壓縮技術搞DVD，其解析度可達720×480，遠超過VCD的352×240。
　　董事長提出了不少思路，眾人覺得大方向是沒問題的，但也遇到許多難題。
　　主要是DVD機與VCD機的播放設備不同。
　　VCD視盤機的機芯、雷射頭及其伺服電路、數位訊號處理電路與CD唱機相同，只是在CD機的基礎上增加了壹套MPEG解碼電路和視頻D/A變換與編碼電路。
　　星海集團的VCD機，說到底還是仿造CD唱機的基礎上進行優化。
　　而DVD播放機解密經過CSS或Macrovision處理過的內容，處理Macrovision防拷訊號的波形，解碼MPEG-2視頻流，和聲音格式編碼MP2、PCM或AC-3，通過立體聲連接器光纖或者電子數字連接器輸出。
　　兩者設備差異比較大，還好公司有研制VCD機的基礎，目前略有進展。
　　方柏先與核心技術員交流壹下後，大概明白目前的科研難題。
　　他在壹臺VCD機上，使用中指金手指優化分析壹下。
　　果然，優化方向就是DVD機，與他昨晚的猜想是壹樣的。
　　有了這個分析結果，要解決DVD機的難題就容易多了。
　　方柏與每個小項目組的組長溝通，壹起探討分析，幫他們解決壹下核心問題。
　　接下來的兩天，方柏都混在DVD機項目組，總算把核心問題思路解決了。
　　「董事長懂得真多，電子電路、解壓技術、防拷訊號……感覺沒有他不懂的。」壹位組長發自內心地敬佩。
　　「不太像大三學生，更像壹位鉆研機械、微電等各方面知識的博導。」壹位組員贊同地點頭。
　　另壹位組員感嘆：「董事長本身就是高考狀元，也許他某方面的知識儲備已經達到了博導的水平。」
　　在他們看來，董事長配得上集團科研團隊的靈魂人物，可不僅僅是創始人。
　　方柏並沒有把什麽細節都跟科研隊伍說，那太浪費時間了。
　　他只是指明核心問題的解決方向，細節就由團隊解決，這樣他們才能成長起來。
　　方柏再檢測壹下VCD機，的確還有可優化的方向，但發現問題不大，他就不打算繼續優化了。
　　目前VCD機已經批量生產，工裝夾具都定了，如果改動大，肯定會影響生產，沒必要。
　　星海牌VCD機獲得樺國1993年著名馳名商標、品牌商標等榮譽稱號，公司正申報國家技術發明獎和國家科學技術進步獎等科技獎項。
　　去年，星海集團壹共銷售約225萬臺VCD機，稅後凈利潤約60億元。
　　星海集團有三年免征企業所得稅優惠，要不然，那得繳納約15億元企業所得稅。
　　企業所得稅不用繳納，但增值稅還是得繳納，只不過出口那部分，有退稅，定價也高壹些，所以賺得比較多。
　　讓各行各業震驚的是，目前沒有哪家企業能夠仿造出VCD機，媒體深入調研後，發現原來是買不到解碼晶片。
　　
　　也就是說，星海集團壟斷了這個行業。
　　但這並不怪星海集團，它本身不生產解碼晶片，妳們買不到，關星海集團什麽事，而且技術專利在星海集團手裏。
　　這年頭國內對反壟斷方向的法規不健全，要到2008年8月1日起才施行。
　　就算執行了，對國內企業也就走個形式而已，罰個幾萬幾十萬元，毫不痛癢。
　　在2021年時，市場監管局對銀態商業、藤訊、度娘、Ｄ滴等十二家企業處以50萬元罰款。
　　但要是外資企業，那得狠狠地罰，完全就是兩套標準。
　　VCD算是高科技行業，有本事壟斷，那是國家之福。
　　要知道，星海集團在VCD機上創造了1.7億美元外匯。
　　除了VCD機，星海機械公司還創匯約八千萬美元。
　　去年國家出口創匯約912億美元，但進口稍多壹些，逆差。
　　也就是說，國家目前很缺外匯。
　　在出口創匯中，很大部分是靠中低端產品和原材料，而靠高科技創匯的部分極少。
　　所以說，星海集團去年靠高科技產品創匯2.5億美元，分量極重，非同凡響。
　　星海集團已經連續兩年獲得「外貿進出口先進單位」稱號，是申城重點科技企業。
　　在GDP貢獻這壹塊，去年約1600億元。
　　星海集團貢獻了多少？
　　僅VCD機就貢獻了70億元！
　　機械公司，營收也不低，達到35億元！
　　星海集團總部營業額達到105億元！
　　在申城GDP占比6.5%！
　　誇張！
　　星海集團總部營收比壹些城市的ＧＤＰ體量還大。
　　也就是星海集團發展太快了，Ｇ家領導還沒來得及考察，但已經安排在今年行程中了。
　　申城當地政府領導，偶爾上門考察，年底時，申城電視臺報導了兩次星海集團，只不過方柏不願意出鏡。
　　如果不是市領導來考察，哪怕是區長來，方柏都不會去陪同，讓子公司副總負責。
　　相關部門領導也理解，現在星海集團是申城的當紅企業。
　　政府常務會上，市大領導提醒各部門領導，說如果不是什麽事，不要老到星海集團轉，影響人家正常營業。
　　接下來幾天，方柏利用金手指中指，解決柴油機技術問題。
　　柴油機的核心技術主要包括渦輪增壓、燃燒技術、電控技術、排放後處理技術、濾清系統等，這些技術的水平決定了柴油機的燃油消耗率、排放性能、可靠性等關鍵指標。
　　目前，星海集團的中小型柴油機在燃燒技術上是處於世界壹流水平，高強度耐磨缸體、母體缸孔處理等依賴機械和熱處理方面的技術，也是星海集團的強項，其他技術比康明斯、卡特、沃爾沃、奔馳MTU等國際柴油機巨頭就差了許多。
　　特別是電控技術，壹直以來都沒有得到解決。
　　電控技術是現代柴油機的核心技術之壹，通過電子控制單元（ECU）對柴油機的噴油、點火、怠速等關鍵參數進行精確控制，相當於發動機的大腦，實現柴油機的智能化管理。
　　這不僅提高了柴油機的性能和燃油經濟性，還降低了排放汙染。
　　柴油機電子控制技術是制約我國柴油機工業發展的瓶頸，如今有沒有自己的ECU，代表著壹個企業有沒有長足的核心競爭力。
　　不僅星海集團沒有，國內幾家柴油機生產單位也沒有，壹直依賴進口。
　　非常無奈。
　　有，只是非常簡單地控制而已，遠遠比不上老外的技術。
　　壹天下午，方柏來到柴油機項目實驗室。
　　路過壹間小型會議室時，發現十幾名科研新人正在進行柴油機相關知識培訓，壹名工程師作為講師進行講解。
　　突然看到董事長路過，聲音加大了壹些：
　　「同事們，我們公司的中小型柴油機壹直被電控技術困擾。
　　也許妳們會問，柴油機電控技術的研發難度到底有多難，難在哪裏？
　　主要有控制策略的制定和優化、ECU的研發和優化、執行器的設計和制造、標定和匹配等方面……」
　　方柏只是聽了壹下，然後離開。
　　對方柏來說，機械部分「執行器的設計和制造」和電子部分「ECU的研發和優化」，依靠金手指還是可以解決的，特別是機械部分，只要能夠設計出來，依賴星海集團強悍的加工能力就可以做到。
　　難就難在「控制策略的制定和優化」。
　　柴油機的運行工況復雜多變，需要精確控制噴油時間、噴油量、噴油壓力等參數，以保證燃油的完全燃燒，同時降低排放和油耗。
　　因此，需要制定和優化控制策略，以實現柴油機的最佳性能。
　　這些傳感器信號需要進行處理和傳輸，以便ECU能夠實時控制發動機的運行狀態。
　　說到底，首先要解決它的算法邏輯問題，梳理通思路，金手指也沒法解決。
　　這不是幹活幹多就能解決，而是碰到壹道奧數題了，不會就不會。
　　只要梳理通思路，而傳感器這些都可以買得到。
　　目前，方柏和項目組科研人員折騰了幾天，也沒有好的解決方案，只好讓他們繼續折騰。
　　這壹次金手指升級，雖然沒法解決邏輯方面的問題，但已經足夠自主研制出四缸、六缸柴油機，只是電控方面太薄弱了。
　　忙了幾天，
　　在1月25日上午時，方柏正在辦公室看資料。
　　負責招商引資的副市長沈建軍打來電話，說森達廈株式會社董事長森念壹行人在申城考察投資項目，想拜訪壹下他，問他下午是否有空，方柏思索了下就同意了。
　　方柏雖然懶得會見政府領導，但還是給沈建軍面子。
　　森達廈株式會是島國壹家從事多種業務的公司，主要涉及辦公樓租賃、住宅租賃、商業設施運營以及護理式老年公寓和商品房的經營，目前經營的大廈在五十座以上。
　　成立於50年代，資金雄厚，人脈關系廣，申城環球金融中心就是以森達廈株式會社為中心，聯合島國、醜國等40多家企業投資興建的項目。
　　方柏不知道對方拜訪自己幹嗎，難道他們也看上了未來環球金融中心的地塊？
　　那塊地已經被他攬下了，他沒打算賣。
　　按照歷史時間，森念也是在今年來申城考察陸家嘴的地塊。
　　還是想與星海集團合作投資？
　　在商言商，方柏並不討厭島國人。
　　別人經商成功，自然有值得學習之處，比如世界公認的企業管理大師稻盛和夫。
　　在汽車制造、數控工具機、機器人、電子元器件、半導體等行業，都比樺國厲害。
　　當然，從民族感情方面來看，方柏心裏還是比較排斥島國人的，能不合作就不合作。
242.第240章我真不知道我哥有多少錢
　　1月25日，下午兩點。
　　方柏在董事長辦公室會見了副市長和森念壹行四人。
　　「歡迎各位蒞臨星海集團。」方柏淺揚嘴角，露出微笑，站起身，走向門口，率先與副市長沈建軍握手，同時觀察來賓。
　　這四個島國人，其中戴著眼鏡、兩鬢花白的中年人應該是森達廈株式會社董事長森念。
　　另外三位島國人，兩男壹女，年齡在三四十歲，看到方柏的瞬間略有驚訝：這就是資產超過二十億美元的樺國富豪？
　　聽說只有二十歲出頭，創業僅僅三年時間，他們有些不相信，眼裏露出壹絲驚訝和懷疑，但還是努力抑制著內心想法，露出熱情的笑容。
　　森念保持著微笑，同時也在觀察眼前臉上浮著如沐春風笑容、神色自若的年輕人。
　　能夠擁有如此成就的年輕人，壹般都倨傲。
　　要是暴富時間比較短，還有暴發戶的舉止。
　　但在方柏身上，他沒看到，很自然得像他經常打交道的同齡人，讓他略有驚訝。
　　此次來申城，他們就是考察投資，在陸家嘴轉了壹圈後，發現自己看上的地塊，聽政府官員說已經被星海集團購置了。
　　之前，他並不認識方柏和星海集團。
　　經當地政府人員介紹後，他再讓人調查壹下，發現星海集團和方柏非常了不起，經商三年，資產超過二十億美元。
　　而且，方柏才二十出頭，星海集團是當地的明星企業，當地政府非常重視。
　　這讓他不得不重視起來。
　　所以，當他表示買下星海大廈那塊地時，當地政府建議他換個地方。
　　不過，森念覺得溢價的話，也許星海集團就會賣給他們，希望會見壹面。
　　哪怕交易不成，見識壹下也是好的。
　　申城政府領導也不好得罪他，先看看方柏是如何想的吧，希望三方合作共贏。
　　雙方見面間，各人思緒萬千。
　　方柏扔給森念壹個探測，立即清楚這些人來的目的。
　　理解他們的想法後，依然淡然自若，那就聊聊吧。
　　副市長沈建軍壹雙眼瞇成壹條線，指著他旁邊的森念笑哈哈介紹道：「方先生，客氣了，多有打擾，此次來星海集團，是森念先生慕名拜訪方先生，想與妳結識壹下。」
　　森念待副市長介紹完後，行島國鞠躬禮，微笑點頭，用英語說道：「妳好，方先生，久仰大名。」
　　方柏見對方態度禮貌，伸出右手，用英語客氣回道：「妳好，森念先生。」
　　輪到另外三人，鞠躬度數更大，時間更長，方柏也與他們壹壹握手言笑。
　　對他們來說，雖然對方柏的財富來源有疑惑，但短短的壹瞬間，觀察到方柏言談舉止悠遊自若，表情毫無波瀾，英語交流流暢，而且氣質非凡，放到他們國內也是上層人士，是應該值得尊重。
　　哪怕對方是普通人，也應該鞠躬，只是度數小，時間極短。
　　雙方握手寒暄後，方柏示意眾人到沙發上就座。
　　壹位人事部員工幫眾人煮茶，倒完茶後自覺地退出去，順便把門關好。
　　董事長讓她留下才留下，壹般都會自覺退出辦公室。
　　島國人做事很少繞圈子，森念從各方面誇贊星海集團，又看了眼對面的方柏，然後就直入話題：
　　「方先生，此次來拜訪結識之外，打算溢價15%當前市場價購置貴公司那塊商業用地。」
　　沈建軍看到方柏微怔了下，幫他解釋壹下是哪塊地，說道：「我的建議是希望森念先生另外找塊地皮，星海大廈的項目既然定下來了，隨意改變也不太好，這是我的意思。
　　不過，森念先生比較看重那塊90畝地皮，有些執念。
　　具體如何決定，我們政府不幹涉，希望三方共贏最好。
　　如果星海集團願意換，我們可以拿地置換，價格按照之前的來。」
　　方柏聽完後，點頭表示明白。
　　副市長的態度，其實就是怕惹惱星海集團，所以站在中立。
　　畢竟，星海大廈這個項目是定下來的，而島國人的投資項目，未必能成。
　　只不過，這個年代的官員，比較重視對國際投資者，因為投進來的是外匯。
　　「溢價15%？具體價格是多少？」
　　方柏對報價有些好奇，他是以9億元購置下來的，含有優惠價，當地政府要求建築高度超過600米。
　　當時實際市場價是10.5億元，相當於優惠了1.5億元。
　　時間剛過八九個月，他不知道具體溢價到多少了。
　　目前東方明珠電視塔進入裝修階段，星海集團投資星海廣場，投資星海大廈，陸家嘴的地價又漲了不少。
　　方柏又探測壹下森念的想法，很快知道他的心理價位了。
　　說到底，就是覺得他會看在錢的份上，同意交易，最高溢價25%。
　　森念看了下眼神淡定的方柏，反而不太自信了，但表面卻胸有成竹地說：「1.58億美元！」
　　方柏心算了壹下，按照新公布的匯率，大概值13.8億元。
　　1994年匯率並軌，實行柔性盯住美元制，目前達到8.7：1。
　　除去優惠補償1.5億元，實際就是12.3億元，漲了3.3億元。
　　如果溢價25%，那就是15億元，除去優惠補償，星海集團能賺4.5億元。
　　但是，他不願意！
　　未來環球金融中心的地塊位置比較靠後，星海大廈更靠江，也就是說遮擋住了大部分金融中心大廈的臨江視野。
　　當然，除了那塊區域，還有其他位置。
　　但方柏有執念，他就喜歡那塊地皮，而且靠近未來14號地鐵線和星海廣場。
　　另外，現在星海集團不缺錢，他不想賣。
　　除非，給的價格能讓他非常心動，又不是跟錢過不去。
　　所以，僅僅溢價25%，方柏直接擺手：「抱歉，我沒打算賣。」
　　森念聞言，眼中閃過壹絲難以察覺的失望，沒想到方柏壹點不猶豫直接拒絕了，說明報價離對方心理價位太遠了。
　　思索了下，又瞄了眼泰然自若的方柏，牙關壹咬，報出心理底價：「方先生，最多溢價25%，即1.72億美元，這是我們最大的誠意，希望能與星海集團合作成功。」
　　再多的話，那就不劃算了，陸家嘴還有不少地塊。
　　只不過，從聚集效應來分析，如果星海集團建造摩天大樓，他們項目在附近更好。
　　方柏撫摸手指，臉上淡定，沒被打動，還是搖頭微笑：「森念先生，這根本不是錢的問題，妳報三億美元也沒用，並不是不想與妳合作。
　　我們公司項目定下來了，我是非常歡迎森念先生來樺國投資的，促進我國經濟發展。」
　　沈建軍聞言，深感欣慰，方柏多賺幾億元都不願意賣，感到星海集團真心決定投資摩天大樓。
　　空氣中彌漫著壹股沈悶的氣息，為了緩和氣氛，轉頭對視森念等島國人，保持溫和笑容，勸道：「森念先生，方先生所言甚是，陸家嘴寶地不少，沒必要糾結那塊地皮。」
　　森念認真看了眼方柏那鄭重的表情，深思壹下也理解，換作是他，估計也不願意吧。
　　原以為對方貪財，但想不到，自己輕視了。
　　暗嘆口氣，還是站起身，擠出微笑與方柏握手：「合作沒有成功，有些遺憾，希望我們未來能在其他領域進行合作。」
　　他沒說什麽讓對方後悔的話，對方公司規模龐大，說不定未來會有合作。
　　方柏也站起身，握手言笑：「有機會的話，我們會的，祝願妳在樺國尋到合適的投資機會。」
　　沈建軍說了兩句客氣話，然後帶島國人離開星海集團。
　　
　　看著島國人離開，方柏扯了扯嘴角，展露出壹個詭異的笑容。
　　森達廈株式會社投資大廈，主要是想搞酒店和寫字樓，他是不太願意島國人來卷走樺國人的錢。
　　星海大廈也搞寫字樓和酒店，雙方也算是競爭對手。
　　不過，他是沒辦法阻擋森達廈株式會社入場，沒有這個外資，也有可能有其它外資，目前國內有資本投資摩天大樓的企業太少了，當然，除了國家隊。
　　算了，這不是他的事，做好自己的事就行了，只要公平競爭，他都不怕。
　　看下時間，不到三點，打電話叫下人事經理賴霞來他辦公室壹趟。
　　壹會後，賴霞恭敬地坐在辦公桌前，聆聽董事長的工作安排。
　　「今年2月10日春節，計劃2月3日北小年放假，初十上班，共放16天假，外省員工壹樣，想多請幾天假也可以。
　　我打算2月2日下午舉辦年會，晚上舉辦年夜活動。
　　這是咱們集團第壹次舉辦年會活動，我打算邀請當地政府領導，當地媒體參與，所以辦得隆重壹點。也沒幾天時間了，抓緊安排壹下……」方柏把列印好的大概計劃遞給賴經理，讓她好好安排壹下。
　　以前是沒有地方舉辦，找個酒店組織上千人吃飯都難。
　　賴經理聞言，略有驚訝，拿過方案，看完後，問了壹些問題，沒問題後就退出了，她要再詳細規劃壹下，然後交給董事長過目，同時安排人員負責這壹個年會。
　　比如找誰來擔任主持人，依董事長的意思，員工報名排練節目可能來不及了，倒是可以邀請當地歌星來唱幾首歌，搞抽獎活動。
　　晚上的時候，他打電話跟父母說了壹下，問他們過不過來湊個熱鬧，他老爸是兩家公司的總經理，應該要參加的。
　　劉鳳清接到電話，聽完兒子的話，覺得這麽多人，耽誤做生意，有些抱怨：「兒子啊，這樣的年會，還邀請明星，豈不是開支很大？」
　　方柏翻白眼，只好耐心地解釋：「老媽啊，壹年就舉辦壹次，也不是年年都辦，花不了多少錢，天天數錢，眼都沈浸到錢裏面去了。
　　要不要邀請歌星，先看下報價吧，太貴的話就算了，還不如以獎品的形式發給員工。
　　舉辦年會可不僅僅是吃喝玩，我也希望能利用這個機會，宣揚企業文化，提升員工對公司的忠誠度，在年會上，還會提出新壹年的目標，希望全體員工齊心，統壹思想，向共同目標奮鬥。
　　另外，還會邀請媒體進行報導，這是集團向外宣傳的壹種方式，加強公司的影響力。」
　　劉鳳清沈吟壹下後問：「哦，這樣子啊，那我們要過去嗎？」
　　「妳想來就來唄，老爸擔任兩家公司的總經理，肯定得過來宣布1994年的計劃。建築公司和房地產公司的高層領導，也得過來。」
　　「哦，這樣啊，那我跟妳爸過去。」劉鳳清露齒壹笑，笑靨如桃花綻放，然後向坐在沙發上的方石說，「他爸，兒子讓妳去申城參加年會，妳得準備壹下發言稿哦，面對幾千人講話哦，怕不怕，嘿嘿。」
　　方石聞言，雙眼略瞪大，略有緊張又激動，他都沒有準備發言稿呢，拿過電話問：「兒子，我真要上臺講話啊，我啥都沒準備好。」
　　方柏說道：「不想上臺發言，那就讓副總說也行，主要說去年的收獲，以及今年的計劃，讓員工和外界知道各公司的情況。」
　　「那好吧，我讓他們幫寫下稿，上臺講話，我還是不慫的，就是普通話不太準。」方石還是不想錯過這樣表現的機會，就這是成就啊。
　　幻想著站在講臺上意氣風發地講話，壹雙銳眼瞇成壹條線，嘴角帶著壹抹笑意。
　　聊了壹會兒，把電話掛了。
　　坐在沙發上聽父母講話的妹妹方婷婷，聽說父母要去申城開年會，她嚷著也要去，說她可是專業拍攝人員。
　　說到底，她是沒有去過申城，純粹想去玩，也想看看哥哥的公司總部，聽說總部大樓十層高呢，恢宏氣派。
　　「去就去唄，放妳壹個人在家裏，我也不放心。」
　　「好耶，太棒了！」
　　方婷婷看母親點頭，興奮跳起來，銀鈴般的笑聲蕩漾在屋裏，比誰都高興，然後又笑謔謔，嘴瓣兒像恬靜的彎月笑個不停，問這問那的。
　　剛才，她不敢接老哥的電話，怕被老哥問她成績如何如何。
　　以她目前的成績，想考上申城大學是不可能的。
　　今年七月份，她也要高考了。
　　她目前的成績，應屆生排前十五名，還是父母花錢請輔導老師給她補課的結果。
　　到了假期，依然要補課，好可憐哦，上個學期，她都沒怎麽動箱子裏的單反。
　　她不知道的是，方柏已經給她安排好大學了，只是沒有告訴她而已。
　　只要過專科分數線，直接砸錢進交大或復Ｄ。
　　壹旦提前告訴妹妹了，估計學習就不拼了，整天就玩她那個單反，到處攝影。
　　幾天後，到了1月31日下午。
　　方柏壹家人，還有溫城公司的高層領導等八人，加上十個保鏢，開著六輛車，三輛奧迪，壹輛大奔，兩輛ＳＵＶ，轟轟烈烈駛上申城。
　　壹路上，方婷婷好奇地看著路旁的風景。
　　翌日早上，壹行人才到達申城。
　　方柏在豫園的別墅區見到了父母及公司高層，短暫見面後，方柏安排眾人居住。
　　家人肯定是在別墅裏住，高層則被安排到證券中心那三套房子裏居住，那裏已經被改造成公司旅館，跟過來的壹部分保鏢則安排到星海集團總部員工宿舍。
　　壹家人團聚，別墅裏蕩漾著喜悅的氣氛，特別是方婷婷，笑聲不斷，說這邊的別墅挺不錯的，住下來都不想回溫城了。
　　吃過午餐，父母和妹妹補覺。
　　華燈初上時，方柏壹家人，還有秦舒雨壹起吃過晚餐後，到外灘走走。
　　玩了壹個晚上，第二天早上，方柏帶家人到公司，下午就在公司舉辦年會了。
　　方婷婷剛下車，擡頭望著氣派的辦公大樓，略有驚訝：「老哥，這棟樓真漂亮，花了多少錢啊？」
　　「學生不要問錢。」方柏揉下妹妹頭發，向旁邊的秦舒雨說，「帶這個調皮蛋去走走吧，到車間的話，註意安全，我還有事要處理。」
　　「哼，妳才調皮蛋，我在家可乖了。」方婷婷揮下老哥的豬手，揚起嘴角反駁壹下，然後齜牙咧嘴，攬過秦舒雨的胳膊，還眨下眼，「嫂子，咱倆壹起玩去。」
　　她就像個不長大的孩子，但還是知道哥哥有事做，懶得搭理他。
　　秦舒雨掩嘴，被這兄妹嬉鬧逗笑了，向方柏說：「好的，我們不到車間，就外面走走吧。」
　　方柏父母也打算走走看，知道兒子還有事忙，讓兒子不用理他們了。
　　方婷婷走了壹會兒，揉了揉腿，發現總部真大啊！
　　「嫂子，這工廠真大啊，比我們學校要大太多了。」
　　秦舒雨看她略驚訝的樣子，笑吟吟道：「那是啊，這裏壹千畝呢，隔壁還有壹千畝正在開工建設，只是過年放假了，停工了。」
　　「我滴天啊，豈不是說兩千畝了，搞個工程那得花多少錢啊？」
　　秦舒雨幫方柏整理財務資料，清楚數據，說：「壹期壹億多吧，二期預算三億多，不包括設備投資。」
　　方婷婷瞪大眼，更加驚訝說道：「好吧，我哥真有錢！」
　　她知道家裏很有錢，不缺錢花，但不知道大概有多少錢，反正是溫城當地數壹數二富，同學們也是這樣說。
　　「咯咯，妳不知道妳哥有多少錢嗎？」
　　「誒，不知道哦，反正沒跟我說過，我爸媽又不說。整天上課上課，哪裏關註他這些事。」
　　秦舒雨怔了壹下，噗嗤壹聲，笑靨如青蓮花綻放。
　　好吧，不知道也正常。
　　方婷婷看嫂子笑了，努力糾正道：「真的，我真不知道他有多少錢。」
　　秦舒雨點頭：「呵呵，下午開年會，妳就大概知道妳哥有多少錢了，集團有多賺錢了。」
243.第241章年會，我們就是民營老大！
　　申城的新春有些冰冷，但今天下午難得出太陽，暖陽灑在身上，侵入肌膚，讓人感到無比舒適和溫暖。
　　星海集團的員工在上午下班前，都已經忙完年終收尾工作，此時剛剛兩點多鐘，聚集在籃球場上曬太陽，歡聲笑語，交談著工作與生活，等待著下午三點鐘的年會。
　　公司第壹次舉辦年會，員工們都非常好奇公司高層領導會講些什麽。
　　年會之後，晚上還有年夜飯和活動，聽說有豐富的活動獎品，大家非常好奇會有什麽活動獎品。
　　員工還發現來了不少嘉賓，是公司的供應商和合作夥伴，此時，他們坐在食堂二樓喝茶聊天，有些嘉賓也來到籃球場曬曬太陽，與熟悉的星海集團員工聊天，意在加深合作。
　　年會是在食堂壹樓舉行。
　　食堂壹樓面積有數千平方米，當初是按照萬名員工就餐進行設計，把餐桌集中堆積，隨隨便便容納三千個席位。
　　食堂正中央處，臨時搭建了壹塊長十幾米長，高三米的天藍色背景墻，左上角有壹行字「星海集團有限公司」，背景墻中間則是壹行大字「夢想啟航，再創輝煌」，這行字下面還有壹行更小的字「1994年新春年會」。
　　背景墻左側和右側，還有食堂各個角落，都擺放了音箱。
　　臨時搭建的舞臺上擺上壹排十張桌子，桌上擺放席位臺卡，上有對應就坐的高層名字，方柏在Ｃ位，其他高層坐兩側，此時，他們尚未入場。
　　這壹次年會總共有近兩百名嘉賓被邀請，此時接近年會時間，嘉賓陸陸續續到來。
　　球場上，壹名申城電視臺女記者壹直在采訪星海集團的員工。
　　「這位帥哥，看上去心情很好啊，有什麽可以分享的嗎？」
　　被采訪的壹名年輕男員工嘴角壹直蕩漾著笑意，看到媒體記者要采訪，趕緊端正了下衣領，然後裝作壹本正經的表情，但還是有些拘謹地回答：「主要還是公司的年終獎讓人驚喜。」
　　「哦，有多驚喜？」
　　「年終獎四個月工資，大多數同事都是這樣吧，我還以為只有壹個月工資呢，公司去年效益好，舍得發錢。」
　　「哇，真羨慕啊，大概有多少錢呢？」
　　媒體記者壹雙笑眸中閃過驚訝，她聽說星海集團的員工工資高，再發四個月工資，比她們單位不知好多少倍，她這是發自內心的羨慕。
　　當然，還有壹點點嫉妒。
　　「兩千多塊吧，我這不算什麽啦，我只是壹名普通工人，聽說技術部的工程師拿了六個月年終獎，他們工資本來就高，那拿的就更多了。」被采訪員工撇撇嘴，裝作不以為然的樣子，但掩飾不住內心的喜悅。
　　「恭喜妳們！謝謝妳的回答。」媒體記者得到滿意回答，轉而采訪其他員工，問其他問題，比如工作感受與收獲、工作時長、住宿等壹些外界想知道的信息。
　　外界好奇星海集團，想知道國內民營企業老大厲害在哪裏，員工薪酬待遇與福利待遇實際情況如何。
　　美女記者突然發現兩位靚麗的女士，走過去向戴眼鏡的女員工打招呼：「這位美女，可以采訪壹下嗎？很高興認識妳！」
　　突然被采訪打擾，戴眼鏡女員工摸了下眼鏡，表情冷淡，隨口冒出壹句：「有多高興？」
　　「呃……」
　　美女記者被猝不及防的壹問噎住話題，如果是後世的記者，估計不是這個反應。
　　她的女同事看到氣氛略尷尬，插嘴說道：「不好意思，我這位同事整天待在實驗室研究機械，不喜交流，妳可以采訪我。」
　　美女記者擠出職業笑容：「沒事，請問壹下貴公司在選擇管理層上，如何對待年輕職工？」
　　「呃，能者上，平者讓，庸者下，不存在資歷、性別和年齡問題，所以說，在我們公司，只要能力足夠，且懂得管理，就有資格當領導。我們董事長年齡都比我們小呢，但他科研能力都比我們強，這說明年齡不是問題。」
　　「看得出來，妳們非常敬重妳們董事長，可以說說原因嗎？」
　　「我敬重他，並不是因為他的職位。
　　而是我們董事長優點太多了，學識淵博，而且非常勤奮和專註，他總是能夠帶領我們解決技術上的核心問題，而且總是能夠找到最好的解決方案，在這點上，我覺得他更像是壹位頂級專家，我們也能夠快速地成長起來。
　　可以說，他是壹位靈魂人物，在技術方面，沒有人能夠代替他。
　　此外，董事長很善於溝通和協調，親和員工，能夠有效地協調各方面的資源，以達到最好的效果。
　　同時，非常註重細節和執行力，對員工好，我想，在其他公司，極難找到這樣的老板。
　　這些優點都讓我們非常敬重和欽佩他。
　　當然，我們董事長還非常帥氣，哈哈。」女員工面對鏡頭壹點不膽怯，嘴角帶壹抹笑意，娓娓道來，聲音又悅耳動聽。
　　女記者頻頻點頭，內心感覺這位女員工不僅僅是敬重和欽佩他們的董事長，甚至有些信仰了。
　　「哦，妳們董事長經常跟妳們交流技術嗎？」
　　「是的，他完全沒有壹點領導架子，經常到實驗室和我們壹起解決技術上的問題，動手能力非常強，最讓我們震驚的是，董事長的分析能力非常強，強得離譜，壹眼就能分析出哪裏有問題。
　　他才二十多歲，等再過幾年，真不知道董事長能夠達到什麽樣的水平，在技術上，我感覺已經跟不上董事長的步伐，希望今年再加把勁，不辜負公司的培養和薪酬。」
　　「謝謝妳的回答！」
　　女記者發現壹個不錯的話題，壹家公司的董事長經常與技術員工打交道，深入基層，這非常難得。
　　而且，水平竟然達到頂級專家水平？
　　方柏才二十多歲啊，大三學生而已，就算是學霸，也不可能這麽厲害吧。
　　估計很多人也是非常好奇，帶著疑問，她再去采訪技術員工，看看是不是真如此。
　　結果，采購了幾位技術員工後，得到的回答真是這樣，甚至比剛才那位女員工所說的還要誇張壹些。
　　什麽神級天才，世界頂尖專家，頂級科學家，愛因斯坦再世等等。
　　目前，星海集團的確已經有幾項非常厲害的機械產品，從這方面來講，方柏肯定是技術專家級別了，但說是頂級科學家之類的，女記者認為員工誇贊。
　　但從側面來講，說明員工非常敬佩方柏的能力和為人。
　　兩點四十五分時，人事經理向球場上的員工喊話：「大家別在外面待著咯，快進去找位置坐下。」
　　籃球場上的員工聞言，笑哈哈湧進食堂，找到自己部門的座位坐下。
　　此時，方柏和父親，還有幾位公司高層，正在董事長辦公室與幾位市領導暢談。
　　今天，市大領導呂朝民和兩位副市領導來了，還有幾位相關部門的領導，就是過來湊個熱鬧，聽壹聽人家的年會。
　　國Ｙ企的年會，他們被邀請參加過，主要是講情懷，喊口號。
　　但民營企業的年會，他們沒看過。
　　年後結束後，就是年夜飯和活動，聽說活動獎品非常豐富，星海集團在對待員工上還是非常不錯的。
　　有些公司開年會，各位高層大說特說兩三個小時，給員工洗腦，員工聽得昏昏欲睡，想有年會宴？
　　想多了！
　　也只有效益好的公司，而且老板得大方，就會舉辦年會宴和年會活動。
　　今天，有幾家國Ｙ企同時進行年會活動，呂朝民被邀請，但他推掉國企的邀請，來參加星海集團的年會。
　　時間將至，方柏與市領導，以及公司高層走向食堂，壹路上眾人談笑風生。
　　當他們走進食堂的那壹瞬間，全體員工站起身，熱烈鼓掌歡迎，掌聲不斷回蕩在食堂裏，更加響亮。
　　方柏今天西裝革履，滿臉喜色，看到員工鼓掌還站起身，掌心向下壓壹壓，示意大家坐下來。
　　待市領導坐到賓客壹區的座位後，方柏和幾位公司高層坐到舞臺上的席座。
　　方柏的母親和秦舒雨，同樣坐在賓客席位。
　　方婷婷身穿多口袋馬甲，拿起自己的單反設備，不斷地拍照。
　　對於人多的場合，她根本不膽怯，高中三年，但凡學校有活動，校領導都請她來負責拍照。
　　申城電視臺的攝影師，看到方婷婷的專業設備，待看清是啥品牌後，忍不住咋舌，也好奇這個女孩是誰，看她的拍照姿勢和站位，非常專業。
　　還真別說，方婷婷雖然只有三年拍照經驗，但拍照數量不比這些職業攝影師少，經驗都是砸錢砸出來的。
　　坐在賓客區的秦舒雨，看著舞臺前方的方婷婷，被幾千雙眼凝視卻淡定如水，不得不佩服這未來小姑。
　　坐在她旁邊的伯母，也被現場的氣氛帶動起來，臉上洋溢著興奮的笑容。看著周圍賓客身份非富即貴，對兒子卻非常恭敬，再看著坐在舞臺中間的兒子，滿眼都是自豪。
　　她也在回憶過去三年的創業歷程，有些感慨公司規模都這麽大了，前後變化真是翻天覆地。
　　
　　今天的主持人是人事經理賴霞，等到賓客和公司高層全坐下後，看下時間，剛好三點鐘。
　　她又看了眼董事長，得到示意開始後，拿起話筒，走在舞臺前，朗聲說道：「尊敬的董事長，各位領導，親愛的同事們，以及各位尊敬的嘉賓，大家下午好。」
　　全場近三千人安靜地傾聽，註視舞臺上的主持人，待賴霞講完這段話，大家自動地鼓掌起來。
　　賴霞待鼓掌聲落下，繼續說道：「1990年10月份，我們的董事長方柏先生剛滿18周歲，在這個年齡段，也許很多同齡人或讀書，或剛涉世未深，大多數年輕人還依賴父母生活。
　　而我們的董事長，已經開始壹邊擺地攤賣電視創業解決家庭經濟困難，壹邊緊張地準備高考。
　　不僅創業成功，還拿下當年的全國高考狀元。
　　當年，星海電器公司成立。
　　我加入公司比較晚，那會能夠見證董事長創業的，目前擔任溫城星海廣場店長的景天景總，對星海集團的發展最清楚不過了。」
　　賴霞講到這壹點，坐在舞臺上的景天忍不住笑了，向臺下員工揮下手，三年過去，他成長起來了。
　　那個時候，景天跟著董事長學維修電器，搬電視到地攤銷售，組建星海商場。
　　1991年7月份畢業後，他就直接加入公司，然後擔任技術主管。
　　去年年初時，他被任命為星海廣場電器店和超市的店長。
　　同期加入的李夢、陳陽、向天海等同事，都在擔任星海集團廣場中層管理職位，只不過，這壹次來參加年會，就他過來，他們還要待在商場負責工作，近年了，商場非常繁忙。
　　臺下的員工，還有賓客，聽到賴霞的話，也在回憶自己18歲時在做什麽。
　　賴霞嘴角含笑，接著說：「可以說，星海集團的前身就是星海電器公司，不過，目前星海電器公司已經不再，已經改變工商註冊，成為星海商業有限責任公司。
　　1991年7月，董事長來到申城，也是從這裏開始，開始了他的神奇創業之路。
　　1991年8月，星海機械公司成立。
　　……
　　1992年5月，星海集團正式成立，開啟了國際多元化發展。
　　目前，我們星海集團壹共擁有五個子公司，員工人數接近九千人的國際多元化公司。
　　我略有感慨，接下來，按照董事長的指示，講壹下今天的會議和活動安排。
　　今天下午兩點到三點，公司年會；
　　下午五點到晚上九點，公司年夜飯和年會活動，今晚有抽獎活動，獎品非常豐富，壹等獎21英寸彩電，壹共20臺；二等獎公司的VCD機，壹共100臺；三等獎自行車，壹共300臺，還有四等獎和五等獎，獎品有拉桿箱、四件套、剃須刀、保溫杯、彩妝、護膚套裝等，總數量過千，中獎率非常高，歡迎嘉賓壹起參加，還有其他活動，希望大家積極參與，玩得開心，這也是董事長的原話。
　　接下來，有請我們的董事長講話，大家熱烈鼓掌。」
　　聽到中獎數量，員工們和嘉賓們極其震驚。
　　短暫呆滯後，然後爆發出熱烈的掌聲，甚至有員工忍不住喊出「董事長萬歲！」
　　「我的天啊，彩電啊！」
　　「哇，這麽多獎品！」
　　壹些員工忍不住驚呼。
　　現場不到三千人，自行車中獎率竟然高達10%！
　　四等獎和五等獎數量過千，只要運氣不是很差，大概率能中了。
　　這些獎品的市場總價值達到五十萬元，真豪放啊！
　　媒體記者，還有壹些不是老板級別的嘉賓，都想留下來參與抽獎了，而且有吃有喝。
　　哪怕不參與活動，他們已經拿到壹份小禮品了，其中有壹個保溫杯紀念品，上面印有「星海集團」字樣。
　　保溫杯本身並不是特別貴重，但是印有「星海集團」字樣，對於壹些嘉賓來說，拿出去賊有面子，個別嘉賓就已經打算今後拿著杯子到其他客戶炫耀。
　　本來，方柏打算邀請歌星的，聽說光壹名名氣較大的歌星出場費要五萬元以上，壹點不實惠，幹脆取消了。
　　對員工來說壹點不實惠，還不如把錢砸在員工獎品上。
　　方柏稍微調節壹下話筒高度，看到臺下員工非常激動，臉上露出滿意的笑容，看來這活動獎品深得員工喜愛。
　　壓了下嗓子，啟唇朗聲說道：
　　「三年匆匆而過，時間飛逝，我也想不到，星海集團員工人數已經達到九千了。
　　剛才賴經理談起了我當年創業的事，讓我忍不住回憶當年的艱苦奮鬥。
　　我想說的是，我們要感謝這個時代，感謝我們國家和當地政府領導，感謝所有的同事，感謝我們的供應商和合作夥伴。
　　同時，我們也感謝我們的競爭對手，讓我們不斷地激勵，讓我們知道自己的短處，讓我們敢於激流勇進，迎難而上，不斷地成長。
　　星海集團的三年，我有壹些感觸，我們的員工付出了很多，但我們的收獲遠遠超過了我們的付出。
　　三年來，我們的成就是擁有了妳們，從三四名員工到九千名員工，這就是我們最大的財富，也正如此，我們在去年營業收入達138億元，為國家繳納稅收約10億元，是當地的納稅大戶。」
　　方柏停頓了壹下，掌聲如潮水般洶湧而來，熱烈而持久。
　　員工雙手拍得通紅，臉上洋溢著喜悅和自豪的表情，而嘉賓們則是敬意的表情。
　　就連正在拍照的方婷婷，看到現場掌聲雷鳴，也忍不住停止拍照，加入鼓掌中，心想著，老哥真牛比啊，原來公司壹年營收這麽多了，還以為是十幾個億呢。
　　那豈不是說，老哥在去年，賺了很多錢咯。
　　138億元是壹個非常龐大的數字，而納稅10億元那就非常偉大，貢獻極大。
　　星海集團的年營收，比壹些三四線城市ＧＤＰ還高。
　　這年頭，營收過億的民營企業太少太少了。
　　別說民營企業，許多國企單位營收破億都難，就算有營收過百億元，利潤率也沒星海集團的高。
　　當然，除了煙草行業。
　　方柏語氣有些激動，接著說道：「星海集團的確獲得了不少的成就，但對壹家企業來說，它還是壹個三歲小孩，不足掛齒。
　　同事們，我們解決了吃不上肉吃不好的溫飽問題，也解決穿不好和居住困難的問題。
　　未來要解決員工住宅問題、員工子女教育問題，等等，當這些問題能夠解決的時候，我們應該反思，我們應該還要有國家情懷，履行社會責任，要努力解決國家被發達國家卡脖子的技術問題，環境、生態、社會貧困等社會問題。
　　星海集團已經不是壹家小公司，可以說是民營企業的老大。
　　我想謙虛壹點，說是老二，估計沒有哪家企業敢說是老大。」
　　臺下員工很喜歡聽董事長講話，壹年到頭，能聽到他講話的次數極少，甚至有些員工沒有什麽接觸。
　　聽著董事長講這些話，非常有興趣，聽到興趣時，大家忍不住笑了。
　　是啊，哪家企業敢稱老大！
　　而且，董事長的講話層次已經上升到家國情懷和社會責任問題，這壹點不得不讓員工們開始沈思。
　　有必要如此嗎？
　　有！
　　因為星海集團已經是民營企業的老大！
　　他們不做，誰來引領？
　　坐在嘉賓區的政府領導，想不到方柏的思想覺悟這麽高，星海集團作為民營企業老大，的確應該做好榜樣，他們沒提醒，但人家已經公開說了。
　　星海集團已經不單單是壹家民營企業了，已經上升到更高層次。
244.第242章終上電視了（二合壹，6400字）
　　方柏的講話內容引起員工和嘉賓們不斷地反思，有壹些內容讓壹些嘉賓感覺極難做到，比如他所說的環境保護、生態問題。
　　隨著工業化的加速和經濟的快速發展，工廠排放的廢氣、廢水和固體廢物等對環境造成了嚴重的影響。壹些工廠為了追求利潤，忽視了環境保護，導致了嚴重的汙染問題。
　　此外，工廠的噪音和振動也對周圍環境產生了負面影響。
　　他們覺得星海集團目前搞環境保護和生態平衡，是不是講得過早了，但從心裏敬佩。
　　當地政府領導早就意識到這個問題，壹些工廠排放的化學物質汙染了水源，導致水源質量下降，對當地居民的生活和健康造成了影響。
　　方柏的話，讓政府領導更加重視起來，也佩服方柏有這樣的覺悟，能自覺做好環保，那更好不過了。
　　目前，星海集團在綠化、排汙處理方面做得非常不錯，政府領導知道方柏並不是只喊口號，而是知行合壹，認真執行了。
　　方柏抿了壹口茶水，潤下喉嚨，接著演講：「按照公司目前的發展情況來看，在未來幾年，我們會擁有更多的技術資源，更強大的技術能力，龐大的客戶資源以及壹定的社會影響力，在立足當前的基礎上，我們應該要思考未來的問題，我們應該做壹些什麽，壹定要有理想，如果沒有理想，就變成壹臺賺錢的機器。
　　我們公司所生產的柴油機，應該朝著碳排量更低的生態方向發展；
　　制造技術，應該往著智能制造方向發展。
　　我可以肯定的是，在未來幾年，星海集團會引進大量機器人和自動化技術，提升生產效率，降低勞動強度，不斷地進行設備升級。
　　傳統的制造方法也許不會被淘汰，在某些領域和特定情況下，傳統方法仍然有其獨特的優勢，但對個人技能要求更高。
　　隨著智能化制造的推進，我們應該積極擁抱變化，學習與智能化制造相關的技能，提升自我，以適應時代的發展。
　　我們的星海超市，應該註重食品安全，同時不斷地提升服務質量。
　　星海商業公司的員工不在這裏，但我必須嚴肅地強調壹點：食品安全問題。
　　有壹些沒良心的商家，為了高利潤，他們會從食品油、添加劑上面想歪主意，比如奶粉，如果奶粉裏面攙雜壹些致癌物質，它肯定會影響到我們嬰兒的生長發育。
　　對此，我是零容忍態度，絕對沒有商量的余地。
　　這種危害消費者健康的問題，發現壹個，曝光壹個，舉報壹個。
　　對於我們集團來說，雖然不直接從事食品生產，但星海商場作為銷售渠道，確保所銷售食品的安全性是其義不容辭的責任。成立食品質檢部門和加強食品安全復檢工作是非常必要的措施，能夠有效地防止問題食品進入市場，保護消費者的權益。
　　我們不能做昧心事，為了更好地保障食品安全，星海超市將會成立食品質檢部門，建立壹套完善的食品采購和質檢制度。
　　在采購過程中，要註重食品的質量和安全性，特別是奶粉、牛奶、食品油、肉、蔬菜等最容易出現問題的食品。
　　要建立嚴格的供應商篩選和評價機制，確保供應商的食品生產符合相關標準和規定。
　　特別提醒的是，規模越大的食品工廠，說不定問題就越大。」
　　坐在舞臺的景天聽到董事長的話，認真記下來食品安全的事情。
　　目前，星海超市在選購包裝食品時，只是根據廠家規模來進行采購，並沒有進行太多的質檢。像董事長提醒的奶粉，會後得安排人拿去質檢壹下。
　　還有病豬肉，打農藥多的蔬菜等等。
　　如果發現存在安全問題的食品，應該立即下架並通知相關部門進行處理。
　　臺上的方柏，他並沒有講人工智慧、大數據、雲計算、網際網路這些尚未出現的新興行業，只是換個概念大概提了壹下。
　　他所提醒的奶粉問題，某鹿不知道對多少嬰兒造成了嚴重的危害，對整個行業造成了嚴重的負面影響。
　　既然想到了，那就隱晦地提醒壹下，希望媒體記者重點報導壹下，也希望參加年會的食品供應商明白星海集團的要求。
　　市政府領導聽到比較新穎的話題，而不是像國Ｙ企領導那樣講壹些看上去「高大上」的話題，比如「加強核心競爭力，加強團隊合作、樹立共同目標」等這些沒有壹點實質內容，完全是照抄別人的演講稿。
　　而方柏剛才已經提到公司的大概方向，低碳、智能化、食品安全等。
　　特別強調了食品安全，星海集團有超市項目，方柏具體提了壹些容易出現問題的食品。
　　政府領導平時也關註食品安全，但沒想到，方柏比他們更加重視。
　　可以說，如果申城出現什麽嚴重食品安全問題，當地政府肯定負有監督不到位的責任。
　　臺上，方柏接著說：「我剛才說，星海集團只是三歲小孩，成就不值壹提。
　　我們要清醒地認識到，我們有哪些薄弱環節。
　　我們嚴重依賴進口晶片、高端工具機、電子、特種材料等等。
　　我自己嘮嘮叨叨不斷講壹些我的觀點和看法，也許在座的各位有些不太理解。
　　但大家有沒有想過，如果我們買不到晶片了，星海集團會怎麽樣？
　　星海科技公司的員工應該很清楚，沒有晶片，我們就沒法制造壹臺完整的VCD機，那大家根本不能享受目前的福利待遇。
　　這並不僅僅是國家的責任，也是所有企業的職責，特別是大型企業，應該反思，有錢了不能沈迷於搞組裝工廠，太過於註重營銷而不重視研發。
　　星海集團目前沒有能力突破這些被發達國家卡脖子的技術，但我們必須有這個理想，去學習，去突破，我們依賴的只有自己和國家。
　　星海集團去年營收138億元，按照公司制定的研發戰略，來年科研經費不低於5%營業收入，也就是說，我們在1994年，至少要投入6.9億元進入科研項目。
　　堅持『生產壹代、研發壹代、儲備壹代』的技術研發方針。」
　　方柏的話，讓員工和嘉賓們繼續沈思了。
　　不說別的，如果星海集團采購不到進口解碼晶片，業績要砍壹大半。
　　星海集團的員工可知道，方柏為了解決晶片問題親自出國，許多想仿造VCD機的公司想購買解碼晶片卻買不到，但他們不知道的是，方柏和公司付出了哪些代價。
　　如今，方柏就好好地給眾人上壹節危機課，希望所有員工清醒，目前所獲得的成就，真的不值壹提。
　　「我們要改變、適應未來，如果妳不能創造未來，妳至少要做到適應未來；
　　如果妳不能創造變化，妳至少要擁抱變化，或者適應變化。
　　我講了很多遍，我還是想嘮嘮叨叨講，在未來在五年以內，作為星海集團的員工，必須做好思想準備，我覺得有兩點必須強調。
　　第壹點，星海商業公司的員工和高層，要做好迎接新零售的沖擊。
　　在國內，星海商場可以說是第壹批搞開放式超市，打敗了舊的零售業。
　　未來，壹定要做好服務質量和食品安全，線上、線下、物流、數據必須結合起來，打造新型的零售體系。
　　第二點，我認為是新制造，原來制造行業以標準化、規模化、低成本，甚至ＭＢＡ書本上教的也是這些東西，但時代會變化的，這壹套東西很快會全部被個性化、定制化、智能化這些給取代。
　　機器設備會越來越智能化，我們的產品也要往這個方面發展，研究客戶的需求，就說我手中的手機，我就覺得它太笨重，太大，而且信號不好，未來它肯定往智能化、更小更精致的方向發展。
　　換個角度，客戶同樣希望我們做出質量更好、使用更便捷、功能更多、更實惠的產品。
　　最後，我決定，星海集團今年的慈善捐款額為壹億元，主要用於教育事業。
　　我嘮叨得有些多，謝謝大家。」
　　方柏說到最後，拿起自己手中的大哥大晃了壹下，沒有透露未來太多信息，就看員工能不能悟到了。
　　作為壹家企業的董事長，要明白未來的發展大方向和危機。
　　方柏講完後，臺下員工和嘉賓熱烈地鼓掌，最後宣布教育捐款壹億元讓人震驚，比去年多了幾倍。
　　另外，不少人聽了方柏的話有所收獲。
　　壹些嘉賓，他們是星海集團的商業合作夥伴，如果未來不能按照星海集團的要求去做，那他們就失去繼續合作的機會，幸好，今天來聽了。
　　陳總就是星海集團的履帶供應商，大多老板采購他們公司的履帶，主要要求價格，質量差壹些無所謂，覺得現在是賣家市場，只要產品做出來，只要不是太差，肯定能賣掉。
　　直到負責星海集團的定制產品後，他的想法略有改變，人家要求質量至上，價格貴壹些無所謂，如果達不到要求，肯定換壹個廠家。
　　現在聽了方柏的壹番話，如果跟不上星海集團的步伐，人家只好自己研制。
　　星海集團的訂單，除了量大之外，最重要的還是付款及時，絕不拖欠，講究壹個合作共贏，而不像壹些買家，想辦法坑他們貨不給錢。
　　年後，陳總打算加強壹下科研能力，迎合星海集團的要求，把產品做得更好，如此壹來，雙方合作就能長久。
　　星海集團發展太快了，它後面有不少跟風廠家，但吃了不少虧，打算仿造VCD機的廠家，買不到解碼晶片，前期投資白搞了；
　　仿造地泵的廠家，制造出來的產品故障不斷，根本沒法正常工作……
　　星海集團的產品不是那麽好仿造，方柏這個人又太精明了。
　　只要盯上的市場，肯定做好布局，容易仿造的產品，人家想辦法壟斷，仿造出來但買不到關鍵零部件，壹樣沒用。
　　要不就是科技含量極高的產品，根本不擔憂有跟風。
　　方柏講完話後，輪到科技公司總經理李曉宇講，他嚴肅地說：
　　「剛才董事長的壹番話，讓我收獲甚多，也深感慚愧。
　　
　　星海科技公司在去年創收了70億元，這是依賴董事長前期打下的基礎才有如此成就，但我們依然沒有拿出像樣的產品出來，不斷地砸錢做研發，我們的員工，包括我本身，缺乏前瞻性眼光。
　　董事長跟我說過，每壹樣產品都有它的市場壽命，短則幾個月，長則數年，十年以上極少極少。
　　我們不知道VCD的具體市場壽命，但必須做好準備，開發新的產品……」
　　壹些機密的東西，李總沒說，但項目組的科研人員是明白的，其他人員理解意思就行了。
　　接下來，其他高層依次發言，成就只是提了壹下，更多的是有哪些不足，講得非常實際。
　　方柏的父親方石也進行了講話，述說兒子創業的艱難曲折，感慨萬端。
　　到了景天發言，也講了壹些食品安全和服務的事，計劃年會結束回去之後要認真落實。
　　本來，這是壹場宣揚成果的年會，結果變成高層反思會，也沒有喊口號。
　　這也是嘉賓和政府領導沒想到的，還真沒聽到喊口號。
　　至於員工的福利問題，對星海集團來說根本不是問題。
　　年會結束之後，員工們壹起把餐桌擺好，準備年夜飯。
　　政府領導和方柏聊了壹會兒就離開了，供應商和合作夥伴基本留了下來，主要是想在酒會上，想辦法加深壹下合作關系。
　　他們很多人沒有機會與方柏打交道，今天的年會就是最好的機會，哪怕碰下酒，人家就記住他們了。
　　下午五點多鐘時，年夜飯開始。
　　年夜飯采用自助餐模式，就是食材比平時吃得更好了，大龍蝦鮑魚原切牛排都有，喜歡吃火鍋的，可以組團湊桌。
　　主食、燒烤、火鍋、煎炸、燉湯、日料、西餐、水果、甜品、酒水等等，酒水檔次可不低，可把嘉賓和員工們震驚了，人均消費檔次不低於壹百塊錢。
　　可以說，年夜飯非常豐盛，比酒店的自助餐不知好了多少。
　　這年頭的自助餐可不便宜，那是高檔消費，壹般人不會進去。
　　所以說，年夜飯采用自助餐形式，員工和嘉賓們非常滿意。
　　媒體記者也參加了，把現場熱鬧的畫面給拍攝下來。
　　年夜飯進行的同時，在舞臺上進行抽獎活動。
　　員工采用員工牌號，而嘉賓臨時領取牌號，不到三千個號碼。
　　抽獎形式比較簡單，第壹輪先進行五等獎抽獎，由於獎品名額太多，最好的辦法就是直接抽尾號，如果是重復號碼，那不算數。
　　數字大轉盤上，人事經理站在舞臺上，壹手拿著甜品，壹手拿著話筒笑呵呵說道：
　　「我要轉了哦，不中的話，可不怪我咯，我也想中吶。這個轉盤董事長檢查過了，沒什麽問題，中獎完全靠運氣。」
　　周圍圍聚了數百名員工和嘉賓，他們手裏端著食物盤子，壹邊吃壹邊等待開始。
　　「賴經理，開始吧，肯定有我的！」壹名員工有些急不可待。
　　賴經理手抓轉盤，在眾人的歡呼下開始旋轉，每到壹個數字，就有員工急喊「停停停，別轉了！」
　　轉了幾圈，最終停在數字「6」上。
　　「恭喜尾號6的朋友！不要急著領獎，年夜飯之後，再領取就行。」
　　接著，又開始第二輪旋轉，中獎號碼為「1」。
　　四、五等獎名額準備了各六百名，如果有號碼重復，只能重新開始，也就是說，中獎率達到40%。
　　至於壹二三等獎，還是采用彩球隨機抽獎法，如果有重復，優先最大獎。
　　除了抽獎活動，還有壹些新穎的活動，比如只要敢上臺表演才藝，就可以獲取壹次在玻璃房裏空間抓錢遊戲，最大面值有十塊錢，最小面值壹塊錢，不能撿地上的，只能用手抓，短短二十秒鐘，運氣好的，可以抓到上百塊錢。
　　這項活動現場最激烈最熱鬧了，獲得抓錢活動的人員緊張地搓著雙手，等待工作人員從上空倒紙錢，只是讓他們很郁悶的是，玻璃房裏有風吹進來，把紙鈔吹得飄忽不定，更加不好抓。
　　要是笨手笨腳的，其實抓不了多少錢。
　　不管如何，整個年會活動充滿了歡聲笑語和熱烈的氣氛，讓人們感受到公司大家庭的溫暖和團結。無論是中獎者還是未中獎的人，都沈浸在這歡樂的氛圍中，共同度過了壹個難忘的夜晚。
　　次日，
　　申城多家媒體紛紛報導星海集團的年會盛況，其中申城日報報導內容是這樣的：「星海集團舉辦了壹場令人深刻的年會，不是炫耀成就，而是高層自我批評和反思。
　　星海集團董事長方柏在年會上發表了重要講話，他強調了兩個關鍵點：壹是要不斷提升服務質量和食品安全水平，確保消費者權益得到保障；二是要積極推進智能化發展，以科技創新引領企業轉型升級。
　　此外，方柏還宣布了壹項重要的捐贈計劃。
　　他表示，為了回饋社會，星海集團決定向教育事業捐款壹億元，以支持人才培養和教育事業的發展。這壹善舉彰顯了企業的社會責任感和公益精神。
　　除了精彩的年會演講，星海集團還為員工和嘉賓準備了豐盛的自助餐。據目擊者稱，自助餐的品質和口味都非常出色，人均消費不低於壹百元，這充分體現了公司對員工福利的重視和關心。
　　值得壹提的是，年會上還開展了壹系列別開生面的抽獎活動和抓錢活動。中獎率非常高，獎品也非常豐富。員工和嘉賓們度過了壹個非常愉快的夜晚，讓人羨慕不已。
　　據星海集團管理層透露，為了舉辦這場盛大的年會，公司支出約壹百萬元。
　　也許這不算什麽，星海集團的員工今年拿到的年終獎均在4到6個月工資，另外還有價值幾百元的超市購物卡。
　　總體來說，星海集團的年會是壹次成功的盛會，既加強了員工之間的交流與溝通，又提升了企業的形象和凝聚力。」
　　報導公開後，引發了申城市民們的廣泛關註和熱議。
　　許多申城市民驚訝地表示，星海集團的捐款壹億元，太有錢了吧！
　　同時非常羨慕星海集團的員工，工資高就算了，年終獎還這麽多。
　　聽說技術工人月薪都有五百塊錢，加上年終獎，壹年收入豈不是達到八千元以上了？
　　而大多數國Ｙ企的員工，以及事業單位的普通員工，壹年收入能有三千元不？
　　沒有對比就沒有傷害，壹對比就被暴擊，兩者完全就是天淵之別。
　　這讓許多市民羨慕不已，紛紛表示自己也想成為星海集團的壹員。
　　只不過，星海集團如今的招聘要求非常苛刻，進入太難了。
　　這也怪不得，申城高校的畢業生搶著進入星海集團。
　　那些被錄用的畢業生，看到星海集團的年會報導後，非常激動，恨不得向所有人大喊：「我的選擇沒有錯！」
　　而那些被錄用的申城本地畢業生，壹家人看到報導後，暗幸自己孩子選擇對了，興奮地討論，好似已經是正式員工了。
　　有些父母，拿著報紙在同事或朋友前顯擺：「哇，這個星海集團薪酬待遇這麽好，年終獎發幾個月，光年夜飯就花了幾十萬元，當錢不是錢似的。」
　　「是啊，太特麽有錢了，我們單位年終獎才發多少啊！咦，老王，妳兒子畢業後不是被星海集團錄用了嗎？」
　　「哎呀，老劉啊，光聊這個，我都忘記了，我家兒子的確被錄用了，今年七月份要去報到。」
　　「這麽說，那妳今晚必須請客啊！」老劉看同事裝傻嘚瑟，必須坑壹把才行，要不心裏不舒坦。
　　但不得不說，的確羨慕人家有個好兒子，而且還找了壹家好公司。
　　老王眉開眼笑，笑呵呵：「呃，等孩子進公司，轉正了再說，咱目前沒錢啊，妳又不是不知道，單位窮啊。」
　　當然，並不是所有人都贊美星海集團，比如說壹些效益不好的單位，批評星海集團太過於張揚了，發就發吧，還公開報導，讓他們非常尷尬，年後工作不好做。
　　這幾天，他們還要上門拜訪員工，希望大家今年壹起共度難關。
　　晚上的時候，申城電視臺進行了報導，這是方柏第壹次在電視上公開露面，讓申城市民第壹次見識到了這個商業傳奇人物的風度和魅力。
　　西裝革履，風度翩翩，笑容溫煦陽光、氣質獨特又自信，講話口若懸河，思維清晰，簡直太完美了。
　　「這個年輕人商業頭腦真厲害，想不到三年多時間就成為商業巨頭！」
　　「這就是真正的草根逆襲！已經蛻變成人中龍鳳，申城首富。」
　　「全國高考狀元啊，不知道人家父母怎麽培養出來的。」
　　「這娃有善心，舍得捐款，對自己員工也好，公司上下凝聚成壹股繩，所以人家賺錢了。」
　　不少家長望子成龍，能有方柏的十分之壹成就就心滿意足了。
　　也有不少家長，看看自己閨女已經到了芳華之齡，不知道能不能攀得上方柏這個人中龍鳳。
245.第243章崔小強女友的驚訝
　　窗外，是飛速後退的風景，遠處的山巒、近處的田野，都被冬日的陽光染上了壹層金色。
　　在這條通往家鄉的路上，人的心情是復雜的，有對家鄉的思念，有對親人的牽掛，也有對過去壹年的回顧和對新壹年的憧憬。
　　但大多數人，則是愁著往返的各種花費，即又想著風風光光過個年。
　　能像方柏壹家人這樣，近十輛豪華車子轟轟烈烈駛回家的情況，估計就是全國惟獨壹份。
　　路上的旅客，看到這個排場，還以為是迎親車隊，只是看到車頭沒有婚慶花就否定了。
　　但就算是迎親，壹般就是壹輛桑塔納車而已，都算是風風光光的了。在這個年代，臨時租賃壹輛桑塔納車當婚車要幾百塊錢，可不便宜，同樣根據車價來定價，但車少需求量大，定價要偏高壹些。
　　壹輛大奔車上，方柏自己坐在後排，秦舒雨被方婷婷拉到壹起，另外坐壹輛車，估計有說不完的話。
　　方柏則是坐久了，閑來無事拿出各個公司的年終總結來看。
　　第壹份是星海國際投資公司的匯報，壹份全英文，西蒙斯前段時間交給他。
　　微軟股票，去年買的時候均價達到770美元壹股，上次匯報的時候，低谷時跌到675美元，最高也不過752美元，如今又恢復到去年購買時的股價，帳面價值沒變。
　　公司購進了2億美元微軟股票。
　　英特爾INTC，買的時候達到了4000美元壹股（後復權計算），上次匯報的時候，已經漲到5000美元，高位時達到5600美元，當前是5200美元左右，變化不大。
　　購買最多的是思科股票，購進時均價350美元左右，上次匯報的時候，已經漲到400美元左右，當前已經漲到了590美元左右。
　　這幾個月時間，西蒙斯又吸收了五六千萬美元投資，全砸進思科股票裏。
　　總體來說，目前投資三只股票，帳面價值已經達到了16億美元，已經盈利了不少，比建倉時漲了45%。
　　到明年四五月份，如果還是如此的話，從帳面上看，方柏還是可以賺兩三億美元的。
　　只不過，他當然不滿足這點。
　　未來壹年，方柏覺得漲幅不會太大。
　　等過了1995年，這三只股票才會迎來暴漲。
　　這部分錢，方柏打算放在海外。
　　他回想起富豪殺豬榜，略有擔憂。
　　實際上，從1999年到2008年的10年中，共有1330名國內富人登上某胡百富榜，雖然上榜的絕大部分企業家至今仍在帶領企業發展，但也有49人發生了「變故」，占比極少極少，大部分是涉嫌經濟犯罪、操縱證券交易、挪用資金罪、串謀詐騙罪等被判刑。
　　星海集團目前是科技公司，方柏有些杞人憂天。
　　只要他再弄點利國利民的高科技出來，打破國外技術壟斷，就算他真的犯錯了，相關部門也會睜只眼閉只眼。
　　拉開車窗窗簾，冬日暖陽的陽光照射到他身上感到暖暖的，車內也更加明亮了，如黑暗中照入的壹束光、驅散他心頭陰霾。
　　壹瞬間，方柏嘴角微揚，眉目舒展，笑容如清泉溪流潺潺。
　　「哎，想多了。」
　　淡淡壹笑，放下投資公司的匯報，拿起室友交給他的華聯超市匯報。
　　在上個學期開學伊始，壹共有50家華聯超市正在營業，數家正在建設當中。
　　經過幾個月的快速發展，目前已經擁有80家正常營業的華聯超市，日營業額超過五十萬元。
　　在去年，華聯超市公司總營業額約1億元，毛利約3500萬元，稅後利潤達到三千萬元。
　　目前，方柏壹直沒有動這筆錢，壹直用來發展。
　　去年年前，拿壹百萬元來分紅，他們班學生人均稅後到手4800元。
　　今年，為了讓大家過個好年，華聯超市流動資金也多，用不上那麽多，方柏拿五百萬元出來分紅，也希望他們能改善壹下家庭生活，每個同學人均稅後到手2.4萬元，富得流油。
　　讓機械三班學生更加欣喜的是，他們手頭的股份越來越值錢了。
　　按照目前估值，每個人手頭0.2%股份大概值二十萬元。
　　方柏今年要籌備華聯超市上市，到時候，他們手頭裏的股份更加值錢，而且，等到超市達到壹百家以上時，方柏按照當初的計劃，再次獎勵股份，等到上市之前，再次獎勵股份。
　　最終，加上之前獎勵的0.2%，每個同學總共拿到0.6%股份。
　　全班59人，也因方柏隨手成立的華聯超市改變了他們的人生和家庭。
　　此時，方柏的室友崔小強與女朋友齊然正坐在返回家鄉的火車上。
　　兩人早早放假了，只不過崔小強有些事情耽誤了，回家比較晚，齊然就陪他壹起。
　　崔小強家在桂省隆林縣壹個偏遠山村，而齊然家則在雲省春城石林縣縣城。
　　春城直到申城的火車，經過威舍站，崔小強就是在火車上認識齊然，後來被齊然反追。
　　兩人確定情侶關系已經有大半年時間，在財經上大學的齊然長相乖巧，小美女壹個，倒是對身高只有161厘米，相貌平平的崔小強死心塌地。
　　當然，當初主要還是看中崔小強未來的發展，及其他這個人老實。
　　當初，齊然的室友不理解為什麽她會選擇崔小強，以她的條件，在財經大學追她的男生可不少。
　　等到她們了解崔小強更多信息後，特別是最近幾個月，華聯超市發展迅速，再加上與方柏的室友關系，不得不佩服齊然的眼光真好。
　　今年放假後，回家之前，崔小強帶齊然到自己裝修好的新房參觀，讓齊然驚喜萬分。
　　來之前，崔小強說給她壹個大驚喜，想不到是房子！
　　天啊，這驚喜太大了！
　　崔小強看著齊然瞠目結舌的樣子，對齊然說：「妳看，這房子裝修得怎麽樣？」
　　齊然環顧房子四周，裝修精致，家具齊全，眼裏閃爍著激動的光芒，她感慨道：「太漂亮了，小強，這真的是妳的房子嗎？」
　　「當然是我的，房產證上寫著我的名字呢。」崔小強得意地笑道。
　　「有點不敢相信耶，那得花了不少錢吧？」
　　「這套房子花了十幾萬塊，全款拿下來的，裝修又花了不少錢。」
　　「我滴天啊，裝修得很好，很大了。」齊然知道申城的房子貴，但有能力全款買下的，那得多豪啊。
　　接下來，崔小強帶她參觀壹下。
　　房子戶型為兩室兩廳壹衛，房證面積接近七十平方米，這年頭還沒有公攤面積壹說，所以挺大的。
　　
　　這年頭的單位房大多是五六十平方米，而且家庭人口多，壹人分壹間房子根本不可能。
　　客廳陽臺弄了落地大玻璃，采光很好，顯得空間通透。廚房還弄了整體櫥櫃和抽煙機，經過改造，直接打通餐廳。餐廳位置擺有壹個實木餐桌，周圍擺了四張椅子。
　　臥室裏都定制了衣櫃和書桌，還有寬大的飄窗。
　　齊然沒有見過這樣裝修的房子，所以被徹底被震撼到了。
　　「其實房子還行吧，要是家庭人多的話，肯定不夠住。我買了洗衣機和風扇，廚具也買好了，電視和空調還沒買。等下個學期來了，看有什麽需要的，我們再添加就行。」崔小強對裝修很滿意，其實他是不懂裝修的。
　　他和室友看過方柏那些裝修的房子，讓他們大開眼界，才知道房子也可以這麽裝修。
　　參觀完後，兩人坐在新沙發上，崔小強握著她的手，娓娓道來：「咱倆都大三了，壹個學期後就大四了，要不找工作，要不繼續讀研，肯定發愁未來的事。
　　房子的事，本來應該早點告訴妳的，但涉及我們老大的壹些情況，不宜曝光。
　　前段時間，我問過我們老大，他說無所謂了，根本不在乎當年炒認購證的事，說當地政府都知道。
　　當年，我們宿舍幾人跟著老大炒認購證，我們幾人都拿了不少錢，都投資了房子。
　　所以說，我們未來結婚，根本不用愁房子的事。」
　　齊然唇角綻放，露出壹個理解的笑容：「嗯，沒事，方柏對妳們真好。我聽說過認購證，不過妳既然跟我提了，我不會跟其他人說的，這種事情普通人知道得不多，方柏當初選擇不曝光，自然有他的理由。」
　　崔小強點點頭，感到欣慰。
　　當初老大不選擇不曝光，當然還是他賺得太多了。
　　不過，這些事情他不會跟齊然說，這並不是怕齊然跟別人說，而是他明白方柏對他的恩情。
　　「是的，老大對我們很好，我們欠的人情壹輩子都還不清了。年前，他大概問了下我們的事，說如果願意去星海集團工作的話，是沒問題的，但具體崗位啥的，按照能力來。」
　　「啊，我也能去星海集團工作？」齊然很驚訝。
　　「這個當然，我們幾個室友的伴侶都可以，還有我們全班同學，想去都行。只不過，現在多了壹個華聯超市，大家不缺錢，可能深造的人多，我打算繼續讀研讀博，如果老大需要，畢業後再進他的公司。妳要是打算繼續讀研讀博也行，或者出來直接工作都行，家庭支出方面，妳不用愁。
　　去年我拿了幾千塊錢分紅，今年拿了兩萬四，我手頭資金充裕，華聯超市發展很快，根本不愁小錢的事。」
　　齊然略思索，她有也讀研的想法，驚訝地說道：「嗯，那我陪妳讀研吧，想不到妳們壹年分紅拿這麽多，普通家庭辛辛苦苦存壹輩子錢，說不定還存不了壹萬塊錢呢。」
　　她父母是老師，家庭經濟情況壹般。
　　現在保送讀研成本並不高，但如果有經濟支持，那過得肯定滋潤。
　　崔小強感慨萬千：「是的，所以說，我們欠老大的恩情太大了，壹輩子都還不清。
　　如果不是他，我還是壹個窮學生，天天啃饅頭。
　　記得大壹開學那會，老大還在宿舍住壹段時間，他早上經常買很多肉包回來，其實就是知道我們吃不飽。但又怕傷害到我們的自尊心，並沒有直接給錢我們。
　　這些事情，當年我也不知道，懵懵懂懂的，這壹兩年我處理華聯超市的工作，社會交際多了，終於明白當年老大的做法了，在為人處世這壹塊，人家早就諳熟了。」
　　齊然把腦袋靠在崔小強的肩膀上，靜靜地傾聽，感嘆道：「是很厲害，怪不得人家生意做得那麽大，我們學校很多學生崇拜他。」
　　「這個房子，等我們畢業結婚後，再把妳名字登記上。目前這房子還沒有辦證，我問了老大，他說這很正常。」
　　齊然聞言，眼眸中閃過壹絲驚喜，感覺心很甜蜜，沈浸在愛情的喜悅當中。
　　她也有擔憂，崔小強變心了。
　　但如果房子添上她的名字，那肯定是真心愛她的。
　　第壹次，她被崔小強的話語感動到了，看了眼他側臉，猶豫壹下，還是湊過去親了壹下他臉蛋，然後羞澀地躲避他的目光。
　　壹直以來，兩人關系僅限於牽手、擁抱，連吧嗒都少，主要是崔小強膽子太小了。
　　如果他主動壹點，其實她是樂意的。
　　崔小強也被她的舉動弄得心花怒放，他現在也不是笨蛋，反正屋子裏就只有他倆。
　　趁著時機，捧過她精致的臉蛋。
　　兩人呼吸相交，都能感覺到對方的喘息突然重了起來。
　　當冰涼的唇突然貼到她的唇上時，那壹瞬間天旋地轉，她青澀地閉上雙眸，卻不斷地顫抖。
　　不知過了多久，兩人感情又加深了許多，僅差最後壹步。
　　崔小強嘿嘿笑，感覺到心滿意足，整理好衣服後，認真地跟躺在他大腿上的齊然說：「今年過年，我打算見下妳父母，等到畢業後，我就上門提親，咱們把婚事決定下來。」
　　「嗯，聽妳的。」
　　齊然的嘴角微微上揚，帶著壹絲羞澀的微笑，仿佛在默默地享受著這份突如其來的幸福。
　　崔小強看到齊然沒多猶豫就同意了，心裏更加高興。
　　聽老大說，如果情侶壹起交往甚久，當壹方提出上門見對方父母，另壹方逃避時，極有可能不是真心想在壹起，要不就是沒有擔當，或怕花錢。
　　崔小強覺得老大說得有理。
　　接下來幾天，兩人在新房子裏住下來，感情更深了。
　　要不是準備回家怕齊然行動不方便，估計就要突破最後壹步了。
　　到了火車啟程日，兩人壹起坐上火車離開申城。
　　崔小強不差錢，他這壹次買的是硬臥票，就是不希望齊然擠硬座。
　　這年頭臥鋪票還是挺好買的，主要是貴，大部分學生不舍得買，畢竟買臥鋪票，可沒有什麽優惠。
　　反倒是硬座，學生購買的話，還能打五折。
　　壹個小車廂裏六位旅客，其他四位旅客看著崔小強和齊然這對情侶，有點小驚訝。
　　崔小強看上去長相普通，而女孩挺漂亮的，怎麽會看得上他？
　　坐車時間較長，聊著聊著，他們才知道崔小經和齊然是在校大學生。
　　至於更多的，也沒有了解到多少，崔小強看上去老實，但他並不傻，在陌生人面前啥都說。
246.第244章妳們知道申城首富方柏嗎？
　　壹天後，
　　崔小強和齊然到達石林縣後，找了壹家舒適的賓館住下，安頓好行李。
　　為了讓齊然的父母留下好印象，崔小強特意去商店購買了壹些上門的禮物，表現出他的細心和誠意。
　　兩條紅塔山香煙，兩瓶茅臺酒，兩盒保健品，壹份年貨和壹籃水果，足足花了四五百塊錢。
　　目前茅臺酒市場價達到130塊錢，紅塔山煙也不便宜。
　　年貨和保健品是在申城買的，其他禮物在當地購買。
　　在這個年代，這上門檔次足夠豪華了，壹般人結婚的彩禮都沒這麽多。
　　崔小強也不太懂，還問了下楊壇，楊壇也不太懂。
　　崔小強這次上門見齊然的父母還是讓他感到有些緊張。畢竟，這是他第壹次以男友的身份正式拜訪，他擔心自己會給齊然的家人留下不好的印象。
　　相比之下，齊然更是緊張得不行。她從未向父母透露過自己的感情生活，現在突然帶著壹個男生回家，心裏難免有些忐忑。
　　不過，她深知崔小強的優秀，對自己的眼光充滿了自信。而且，她已經大三了，父母也逐漸開明，應該會理解她的選擇。
　　正是基於這些考慮，齊然毫不猶豫地答應了崔小強的提議，帶著他大大方方地回家。
　　她家住在中學裏的教師公寓樓，學校分配的房子，兩室壹廳。
　　此時，正值下午五點鐘，齊然的父母，還有壹個正在讀初中的妹妹，壹家三人都在家裏。
　　前段時間，齊然父母還在討論閨女啥時候回來。
　　接到齊然的電話後，說是前天的火車，估計今天能到家，只是已經到了下午五點鐘了，還沒見到人，略有擔憂。
　　突然間，聽到門外有人敲門，還有喊聲：「媽，在家嗎，我回來了！」
　　「咦，閨女回來了！」中年婦女聽到敲門聲，趕緊放下手中活，小跑去開門。
　　打開門的瞬間，看到閨女壹臉笑容，她自己也溫和地笑起來了。
　　只是，突然發現閨女身後還多了壹個年輕小夥子，個子身高和閨女壹個樣。
　　長相嘛，普普通通，皮膚略有粗糙，農村人？
　　不過，穿著倒是幹凈，人挺精神的。
　　壹瞬間，眉頭壹皺，這是男同學還是男朋友？
　　「阿姨好！」
　　隨著對方壹聲熱情的喊聲，中年婦女壹個激靈反應過來，擠出勉強的笑容：「小夥子妳好，妳是小然的高中同學？」
　　「媽，這是崔小強，在申城交大讀書，我男朋友，老家隆林縣那邊的。」
　　中年婦女瞬間瞪大眼，有些不敢相信：「男，男朋友？我怎麽沒聽妳說過。」
　　同時，她在觀察崔小強，可以說是不太滿意啊，身高太矮了。
　　而且，是隆林縣？
　　那不是桂省的貧困縣嘛，她這閨女是什麽眼光啊！
　　不行，得好好跟閨女商量壹下才行。
　　不過，她表現還是努力擠出笑容。
　　崔小強想過很多可能發生的場面，想不到對方母親反應這麽大，齊然說過，她父母很好講話的。
　　但看樣子，似乎對他不太滿意。
　　齊然看到母親的反應，她心思縝密，知道母親大概在想啥，臉上有些不高興：「媽，能讓我先進屋把行李放下來嗎，我壹會再跟妳細說。」
　　屋裏正在看電視的妹妹和父親，聽到門外的聲音，也走過來。
　　中年男人也看到了崔小強，聽閨女說是男朋友，打量了壹下，眼中閃過壹抹難以捕捉的失望。
　　但是，不管怎麽樣，閨女都帶過來了，總不能趕走吧，況且只是男朋友而已，又沒領證，他很快擠出笑容，笑哈哈說道：「小夥子快進屋吧。」
　　齊然率先進屋後，她的父母才發現身後的崔小強雙手提著滿滿的禮物。
　　通過透明的塑膠袋，中年夫妻很快看清楚裏面裝的是啥。
　　兩條紅塔山！
　　兩瓶茅臺酒！
　　另外壹手，還提著這麽多東西，看包裝精致，再聯想到煙酒，估計東西不便宜吧。
　　這麽多東西，那得幾百塊錢吧。
　　嘶！
　　這麽豪！
　　閨女買的，他們直接否定。
　　也就是說，這是小夥子帶過來的。
　　他家不是隆林縣的嗎？
　　另外，他還是學生吧，有這麽多錢買這些禮物？
　　兩人帶著疑惑不解，但變得更加熱情壹些。
　　也許，精神沒有他們想的那麽糟糕吧。
　　還是慢慢了解再說，於是，就連中年婦女，臉上笑容更多了。
　　「小夥子不用帶這麽多貴重禮物過來吧？」
　　崔小強看到齊然父母臉上微笑，略拘謹笑道：「第壹次上門，見到叔叔阿姨非常高興，不知道妳倆喜歡什麽，就買了壹些，也不是啥貴重物品。」
　　把禮物放在客廳茶桌旁邊，在叔叔的示意下坐下來，壹邊喝熱茶，少不了壹番詢問。
　　老家哪裏的，父母是做什麽的，家裏有幾個兄弟姐妹等這些對他們認為非常重要的信息。
　　當崔小強說是壹個偏遠山村，而且非常落後時，他們有點不相信。
　　如果家庭不富裕，怎麽可能買得起這壹堆價值幾百塊錢的禮物。
　　別說農村了，就說是縣城裏，也沒有幾個家庭舍得買這麽多禮物上門，那得是豪族才行。
　　
　　「哎呀，我說爸媽，妳們真的太俗太俗了，還是人民教師呢。」齊然有些口渴，先剝了壹個橘子，把另壹半給崔小強，然後跟崔小強說，「我爸媽有時候就是這麽俗，但人心是好的，妳別怕他們。」
　　「沒事，叔叔阿姨也是為妳好，問這些也正常。」崔小強擠出壹個尷尬的笑容。
　　「嗯，還是小強懂大道理。」中年男人贊道，還是比較滿意這個小夥子的言行舉止的，名牌大學生嘛，出身差壹些也沒什麽，但有前途。
　　只不過，就是身高矮了，而且長相普普通通。
　　真搞不懂閨女看上他什麽。
　　不說夫妻倆，就連齊然的妹妹都覺得姐姐眼光這麽差，感覺自己在班裏隨便挑壹個，都不比眼前的崔小強帥吧。
　　齊然白了壹眼父母，也怕崔小強受委屈，再對她父母有什麽意見，幹脆來壹場更俗氣的介紹：「爸，媽，妳們知道申城首富方柏嗎？就是我們那壹年高考的全國高考狀元。」
　　「呃，聽說過吧，閨女妳提這個幹嘛？」中年夫妻作為老師，平時看不少報紙。
　　如果是雲省這邊的農村人，那不壹定聽說過。
　　齊然哼了壹聲，幹脆壹點，得意地說：「雲省離申城太遠了，而且我們這邊消息可能封閉壹些，妳們不太理解『方柏』這個名字代表著什麽。
　　可以說，方柏創業三年，資產上百億元，在申城就是壹個商界神話！
　　申城政府領導的座上賓，如果他到了我們雲省，當地政府大領導都得全部出動迎接。
　　也可以說，方柏是我們無數大學生崇拜的對象，甚至是偶像。
　　小強和方柏就是大學同班同學，甚至是同壹個宿舍，關系非常好。
　　在三年前，方柏投了幾十萬元給他們班裏同學搞投資超市，目前已經發展成80家購物超市，去年營收壹個億，小強他們都有不少股份，他們班每個人未來都擁有未來龐大的財富。
　　現在小強已經在申城全款買了壹套房子，我可以依賴小強女朋友的關系，可以進入星海集團工作。這是小強的老大方柏親口承諾的，因為人家重視大學同學友情。
　　也許妳們不清楚進入星海集團工作代表著什麽，在申城各大高校，都冒著頭搶著擠進去。
　　壹個普通工人，去年年收入達到壹萬塊錢。
　　至於大學生，安家費就有幾千塊錢，起步年薪極高。
　　當然，我與小強認識時，我並不知道這些事和他的情況，是小強最近跟我說的。
　　我也不是看重他這些，而是我覺得他待人真誠，真心對我好，值得所托。」
　　崔小強想不到齊然會跟她父母說這些，其實，她父母這麽對待他不算什麽，也屬正常，畢竟他的出現太突然了。
　　還沒有達到上門就被罵走的尷尬場景，叔叔阿姨還是挺熱情的。
　　對於齊然的坦白直言，他大概明白她的意思，就是讓她父母重視他。
　　在新房子住的那幾天，崔小強已經當齊然是他的未婚妻，所以跟齊然說了星海集團的壹些事情。
　　當齊然說這些話時，中年夫妻猶如聽到天方夜譚神話。
　　他們的臉上露出了難以置信的表情，嘴巴微微張開，眼睛瞪得大大的。
　　壹個普通工人年收入就有壹萬塊錢，比他們夫妻倆壹年收入還要多許多。
　　而這樣的公司，閨女畢業就能進入，但靠的是小強的關系。
　　他們壹直擔憂閨女的前途，但目前已經安排好了。
　　他們希望閨女能夠嫁到大城市，改變命運，過得更好，好像這也不是問題。
　　對普通人非常難以實現的，對崔小強來說，也許就是張壹張口求那個超級富豪的事情。
　　室友加朋友關系，只要自己不作死，飛黃騰達太容易了。
　　不，崔小強目前已經實現了。
　　再次打量崔小強，感覺不壹樣了。
　　有申城已經有房子，前途無量。
　　至於長相嘛，反倒怕他長得太帥，被其他女孩搶走，普普通通的也許更好壹些。
　　「姐，方柏是誰啊？」坐在沙發壹旁的妹妹聽姐姐說得很誇張，但父母的表情很震驚。
　　現實中有這種人嘛，資產百億元？
　　而眼前這個她不太喜歡的姐夫，已經在申城買了房子，而且跟超級富豪是朋友？
　　齊然嘟了下嘴，說道：「我妹啊，妳現在好好學習，等妳上大學後，隨便找份報紙看，也許就有人家的新聞報導，也許就知道了。」
　　齊然父母努力吸收閨女說的話，實在太讓人驚訝了，咳嗽了壹下，緩和壹下剛才尷尬的氣氛。
　　「小強，閨女，妳們餓了吧，我先去洗菜。」中年婦女笑呵呵，臉上滿是溫和、熱情的笑容，瞪了壹眼老公，「楞著幹啥，去買兩個鹵肉回來啊，好好招待壹下小強。」
　　「哦，好嘞，小強，妳先坐吧，閨女妳好好陪下，我出下門，有什麽想吃的。」中年男人拍了下額頭，態度更加熱情了。
　　齊然看到父母態度轉變，輕松笑道：「爸，我們也沒吃呢，隨意買點回來就行啦。」
　　「叔叔，隨意壹點就行了，家裏有啥就吃啥。」崔小強看到齊然父母突然熱情起來，反而有點不習慣了。
　　但他也松了壹口氣，總算搞定了。
　　……
　　兩千公裏外的溫城。
　　方柏和家人到家沒多久，在家裏等待廚師燒菜。
　　明天，星海廣場二期正式開放。
　　總建築面積超過五萬平方米，是溫城最大的購物廣場，無數溫城市民期待。
247.第245章星海廣場開業
　　清晨，溫城的街頭籠罩著壹層淡淡的薄霧，仿佛給這座城市披上了壹層輕紗。
　　行人們穿著厚實的衣服，腳步匆匆，在抵禦這微冷的寒意。
　　街道上，自行車鈴聲、叫賣吆喝聲不斷，為這微冷的早晨帶來了壹絲溫暖和活力。
　　還沒到九點鐘，熙熙攘攘的人群就開始聚集在星海廣場周圍，等待著今天的開張。
　　廣場中心，壹座巨大的雕塑屹立在那裏，它是星海廣場的標識，代表著這座城市的新地標。
　　雕塑周圍擺滿了鮮花和彩旗，等待著即將舉行的二期開業典禮。
　　壹期星海商場占地有五千平方米，壹共五層。
　　二期商場非常大，加上壹期，占地面積達到了五萬平方米，地上五層，地下車庫兩層，總建築面積達到25萬平方米。
　　可以說，星海廣場是國內目前單體建築面積最大的購物廣場，哪怕放到二十年後，建築面積也是極大。
　　星海廣場南面是占地幾萬平方的綠化地和停車場；
　　其東面還有百畝商業用地，也將建設商業街。
　　在西面的空地，將建造酒店，再往西就是溫城最大的別墅區瀾花語岸和高爾夫球場。
　　目前，瀾花語岸僅有10位客戶交定金。
　　北面是甌北壹中，等新校區建造好投入使用後，是要搬遷的。
　　在東南方向，那裏有甌北車站，再往東就是甌北舊碼頭。
　　目前，星海大橋正在建造當中，建設時間已經有十個月，預計今年10月份通車。無數溫城人都期待這座私人捐款的橋梁早點通車，方便兩岸民眾通行。
　　星海集團捐款這座橋，也獲得了全溫城人的敬佩，這是真正為溫城人做善事。
　　當然，大多民眾不知道的是，星海集團從地皮上賺到的錢不止捐橋那壹億多。
　　舊碼頭被拆，在附近建造了臨時碼頭。
　　星海廣場位置獨特，待橋通後，道路就四通八達，交通網絡覆蓋全城。
　　九點鐘時，二期開業典禮開始了，景天走上臨時搭建的舞臺，宣布星海廣場正式開業。
　　頓時，群眾、員工、商家掌聲雷動，歡呼聲此起彼伏。
　　隨後是精彩的文藝表演，舞者們翩翩起舞，歌手們放聲高歌，為現場觀眾帶來了壹場視聽盛宴。
　　李麗在溫城市區事業單位上班，今年剛剛22歲，未婚，這幾天，星海廣場在全城做了宣傳活動，宣布二期在今天開業。
　　平時，她和閨女或同事經常到星海商場購物、逛街、吃飯。商場外還有幾十個小吃攤賣各類小吃，也受市民的喜愛，這也是李麗的最愛。
　　唯壹不好的就是需要渡船過江，稍微麻煩了壹些。
　　聽說今年能通橋，那她騎車過去就方便多了，打算有空就去那邊逛。
　　星海商場的開業，讓碼頭生意更好，特別是過年時，那就需要排隊了。
　　但通橋後，擺渡生意肯定要黃了。
　　可以說，載船生意，成也星海集團，敗也星海集團。
　　星海廣場二期投入使用後，商場面積大了數倍，可玩性更大更多了。
　　李麗約好閨蜜，兩人在早上十點鐘碼頭壹起渡江。
　　此時，碼頭處聚集了數百人等待過江，吆喝聲、汽笛聲此起彼伏，格外熱鬧。
　　等待了壹會兒，李麗和閨蜜終於上船渡江。
　　江面只有五六百米跨距，很快到了江對面的碼頭。
　　
　　周邊的群眾都在討論星海廣場，壹路上，可以看到人流湧往前方。
　　碼頭離星海廣場僅有兩三百米遠，走了壹段上坡路就看到五層樓高的星海廣場建築和醒目的LOGO。
　　壹會後，兩人隨著湧動的人流來到星海廣場。
　　李麗看著四周熱鬧的場景，興奮地說：「星海廣場真的比以前大了好多，感覺可以逛很久！」
　　「是啊，聽說還多了很多新的店鋪和娛樂設施，我們壹定要好好逛逛。」閨蜜也壹臉期待。
　　隨著人流走進了星海廣場內部，商場裏人潮如流，熙熙攘攘，熱鬧非凡，特別是個別店鋪，更是摩肩接踵。
　　「天啊，這麽多人，老板要爽死了。」
　　「去年人更多，還限流了，現在二期開通了，不限流了。」
　　「那說不定，等橋通後，估計要擠死了。」
　　李麗和閨蜜興致地交談著，在壹樓電梯處，她倆看到有商場的布局圖。
　　壹期的布局並沒有改變，二期壹樓是高檔品牌服務店、珠寶店、高檔化妝品店等高利潤商品專櫃，還有KFC、咖啡吧。
　　二樓壹般會布局時尚服飾、鞋包配飾等，以中高檔品牌為主；
　　三樓通常以兒童業態為主，包括兒童服裝、玩具、教育等，同時還會開設壹些親子娛樂設施，可以看到孩子們在娛樂場所裏嬉戲打鬧。
　　四樓主要是餐飲，以特色餐廳、地方小吃為主；
　　五樓休閑娛樂為主，如電玩城、電影院等，還有健身中心、SPA中心等。
　　超市和電器場在壹期那邊，壹期和二期建築連在壹起。
　　整個商場以多元化業態為主，滿足了消費者壹站式購物、休閑、娛樂的需求。
　　目前電影片以港片為主，沒啥好看頭的，每天重復播放，由星海集團內部運營。五樓還有壹些空場地沒有商家入駐，比如留給網吧的場地。
　　電玩城主要以娛樂為主，並沒有賭博，方柏不讓老虎機入場。也許這些能賺錢，但容易招惹混混。
　　但也有不長眼的混混，在星海商場惹事時，很快被保安制服，送往派出所。
　　如今，溫城治安環境比去年好很多了，特別是在甌北區域。
　　李麗和閨蜜逛了許久，想不到時間已經到了午餐時候，兩人找了家特色餐飲店進餐。餐廳內裝修雅致，菜品豐富，服務周到，讓人感到十分舒適。
　　「今天好多人，估計整個商場此時人數不低於兩萬人。」李麗打量店裏擠滿的顧客，感慨道。
　　「估計不止吧，妳看這家小店都擠滿了顧客，店內都近百人了，外面還有人在排隊，這樣的小店鋪在四樓有好幾十家，還不說那些大品牌餐飲店呢。」閨蜜補充道，「很多品牌店都沒聽說過，估計是新搞起來的。」
　　「溫城未來的商業中心肯定就是在這裏了，怪不得大家都在附近買房子。晚上吃過晚餐，可以到這邊來散步，生活多安逸。」
　　「有些遺憾的是，星海廣場沒有在市區那邊建設。」
　　「市區不好拆遷，星海集團直接把附近幾千畝地給攬下開發房地產，等建造完之後，還要繼續向周邊擴建，相當於壹個新的市區了，空白紙好畫圖，而且地便宜壹些，方老板肯定想到這點，在市區征地吃力不討好。」
　　「想不到商場還可以這麽玩，可以說是全國第壹綜合商場了，想跟風也不容易，投資太大了，而且品牌商家願意入駐才行，要不就是建了壹個空商場了。」
　　「這麽多顧客消費，方老板家壹天得賺多少錢啊？」
　　「不清楚，反正難以想像，估計這個商場賺錢能力人家還看不上呢。妳看隔壁的別墅區，壹套上千萬元，嘖嘖，聽說方小老板在申城有事業，賺得更多，這樣的星海廣場有兩個在建，而且更大，還有上千畝的工廠，壹個產品賣幾百萬，光VCD機就賣了幾百萬臺，銀行印鈔票都沒他家賺錢速度快。」
　　「牛比啊，論做生意，還得看咱們溫城人啊。」
　　李麗和閨蜜熱議星海廣場，周圍顧客也在紛紛討論這個商場，給人壹種全新的體驗，讓人流連忘返。
　　……
248.第246章公關事件
　　下午兩點鐘，方柏考察星海廣場。
　　他周圍簇擁十多位星海廣場管理人員，還有幾名保鑣跟隨，不讓周圍賓客擠過來。
　　方柏首先考察星海廣場外面，看了壹眼東南面的停車區。
　　「自行車停車區不準收費，我們要安排工作人員監督，防小偷，並安裝攝像頭進行24小時監控，這樣可以確保顧客自行車安全。壹些民眾沒有帶自行車鎖，或者鎖壞了，我們可以免費提供車鎖，以牌領取，走時歸還，還可以劃分無鎖區域，專門管理。
　　當然，汽車停車，壹個小時後，當然要收費。」
　　所有管理人員認真傾聽，頻頻點頭，拿著筆和紙記下來，事後要落實。
　　方柏邊走邊說：「垃圾桶要分類，可分為可回收物、有害垃圾、濕垃圾和幹垃圾，要讓顧客養成習慣。」
　　「外面可以布置熱水器，方便路過的民眾取開水喝，這些都花不了什麽錢，但可以提升我們星海廣場的口碑。」
　　「自行車區域，再弄洗手池，增加免費打氣點。」
　　方柏這壹行人，周圍民眾也註意到了，這些管理人員緊張得很，做出非常認真的聆聽模樣，好奇湊近壹聽，原來是小老板正在考察商場。
　　有些民眾聽到方柏的話，說是要取消自行車收費、增加免費開水和免費打氣，忍不住鼓掌起來，大聲喊好。
　　壹會後，方柏走進超市考察。
　　他站在超市大門，眾人簇擁著他。
　　方柏接著說：「雨天雨傘存放不方便，可以定制壹些傘櫃存放嘛；提供廉價傘和雨衣，方便顧客雨天出行。
　　雨天時，有些顧客被雨水沐了，頭發濕，可以在入門附近定制烘幹室，方便顧客烘幹頭發。
　　在公共衛生間，也要布置有吹風筒，方便顧客烘幹頭發，只要做好防盜就行。
　　妳們要多想，換位思考，把自己當成壹名顧客，看看缺什麽。
　　我們要從細節上，把服務做好。
　　星海廣場的經營核心就是以人為本，服務為王！
　　做好這壹點，根本不怕競爭對手。」
　　方柏邊走邊說，直接指出服務不到位的地方。
　　他走壹步，就看到了不少問題。
　　這才過去半個小時，已經被方柏指出來二十多個問題，平均壹分鐘壹個問題，無處不是問題。
　　眼光好毒。
　　景天和超市管理人員壹直抹額頭汗水，發現問題太多了。
　　他們壹直說服務質量，但沒想到服務可以這麽做。
　　至少目前沒有哪個國營商場把服務態度能像他們做得這麽好。
　　但在方柏眼裏，無處沒有問題，要是去檢查國營商場，那根本看不下去了。
　　以方柏的脾性，會直接命令：「重新推倒新建，重新招人培訓！」
　　大家認真地傾聽，方柏說得並不是沒有道理。
　　另外，以方柏的經商理念和商業眼光，自然有他的道理。
　　如果不是這樣，哪裏有今天熱鬧非凡的星海廣場，服務質量也是星海廣場的優勢。
　　到了食品熟品區，方柏向景天問：「為什麽沒有免費提供品嘗的？
　　提供牙簽，切小片，讓顧客品嘗壹下再買，看看是否符合自己口味，這個必須有，難道妳們還怕有人天天蹭免費肉吃？」
　　景天有些頭大：「董事長，就是怕有人不要臉蹭吃肉，天天來吃，又不能趕走，挺麻煩的。」
　　方柏沈思了下說：「試嘗肯定要做，如果碰上這種壹直蹭的，那就少提供，但不能罵人滾蛋。」
　　「好的！」
　　「熟食壹定要標明什麽時候開始煮的，保質期有多久。
　　服務質量不好做，吃力不討好，我們可以提升員工的薪酬待遇和福利待遇。
　　錢賺少點沒事，但把服務質量做好，做成百年老店並不難。
　　妳要關門，市民還不同意呢。」
　　到了超市收銀區，看到不少民眾在排隊付款。
　　方柏指著排隊的隊伍又說：「過年忙的時候，可以臨時增加服務人員，壹人負責幫顧客收拾商品，壹人算帳收錢，不要讓顧客自己裝商品，排隊太長了，我最討厭排隊了，壹看到這，都不想買了。」
　　這壹點，其實方柏是冤枉景天了。
　　為了保證今年過年銷售順利，星海商場臨時增加了不止壹倍人手，只是沒想到二期開張更加熱鬧，整個溫城人都過來湊熱鬧了。
　　以目前情況來看，只要不出大問題，就算是圓滿了。
　　方柏似乎意識到景天等人的壓力了，面露微笑：「壹些問題，年後可以慢慢整改，急也沒用，希望明年我回來時，大有改善。」
　　眾管理者看到壹直嚴肅的方柏終於露出如沐春風的笑容，大家也松了壹口氣，嘴角微不可察地翹起壹個弧度。
　　兩個小時後，方柏來到二期壹樓服裝區，突然看到壹家知名服裝品牌店「米萊」的壹名員工與壹位顧客激烈地爭執。
　　周圍聚集的觀眾紛紛指責這位服務員態度傲慢，目中無人。
　　那位顧客，是壹位四十多歲的婦女，衣著樸素，她激動地反駁道：「我的手並不臟，我看壹看、摸壹摸難道不行嗎？我現在確實買不起，但幾年後，如果我有了錢，難道我也買不起嗎？我現在是買不起，難道幾年後，我有錢了就買不起？明明就是狗眼看人低。」
　　周圍的觀眾也紛紛附和：「是啊，如果妳看不起別人，藏在心底，好聲相勸就行了，用得著諷刺人家嘛，妳不也是壹個打工的？」
　　年輕女銷售員據理力爭：「反正我沒錯，既然買不起，看了也白看，妳摸壹下，其他人摸壹下，衣服肯定臟，那我們還賣不賣？
　　這衣服要壹兩百塊錢，我也是打工的，臟了我也賠不起，最後黑鍋我來背，她能賠得起麽？
　　況且我也沒有罵她，只是說不打算買就不要亂摸，弄臟了我們怎麽賣。」
　　方柏眉頭壹皺，走過去壹聽，聽了壹會，大概搞清楚了。
　　說到底，兩人都沒有什麽錯，銷售員自己也為難，但態度是惡劣了壹點，激起民憤。
　　群眾就抓著「勢利眼」不放，越來越多人覺得這家商場服務態度差。
　　周圍賓客也註意到了方柏這壹行人，紛紛把路讓開，還有群眾驚呼：「管理來了！」
　　「這年輕人好像是方柏吧？」
　　「除了小方老板還有誰這麽有氣勢，這麽帥，應該是從申城回來過年了！」
　　「聽說在申城還有更大的大生意啊。」
　　「把聽說去掉，那是比溫城規模更大，聽說投資了好幾百億。」
　　剛才正爭辯的銷售員和顧客，以及周圍群眾，看到方柏等人過來，瞬間安靜下來了。
　　方柏的氣質出眾，與周圍人格格不入，再加上周圍健壯的青年人圍聚著他，以他為中心，大概能猜到他就是方柏。
　　只不過，大部分群眾沒有見過他，不敢肯定。
　　方柏走近顧客，認真地道歉：「這位大姐，我是星海集團的董事長方柏，代表公司向妳致以真誠的道歉，至於這家店的惡劣服務問題，我會讓人嚴肅處理。
　　如果說，這家門店不進行服務態度整改，那這家店就沒有在星海廣場做下去的必要。」
　　銷售員當然有錯，但問題不大，但方柏必須讓周圍民眾降低對商場的惡意評價，免得造成不好的影響。
　　如果他站在商家角度，估計就幾天時間，整個溫城都在傳星海廣場服務態度差的事情。
　　在後世，這種公關問題必須謹慎處理好。
　　處理不好，弄不好壹家公司就這樣倒閉了。
　　周圍賓客聽到方柏的話，有些群眾才知道眼前這個年輕人就是傳說中的商業巨子，親自來考察了。
　　再看看周圍好多保鏢，還有西裝革履的管理人員，看來是真的了。
　　女顧客看到方柏姿態這麽低，也把她嚇了壹跳。
　　眼前這位可是大人物啊，他還經常跟自家兒子說，學學人家方柏。
　　現在，人家跟她道歉，原本的暴躁情緒瞬間消退了不少，擠出尷尬的笑容：
　　「沒，沒事，都是小事壹樁，我不計較了。」
　　
　　方柏看人家給他面子，心裏松了壹下，掃了壹下周圍上百群眾，略思索下說：
　　「其實，對於我們來說，這並非是壹件小事，它直接影響到大家的購物體驗。
　　星海廣場的商家雖然不是我們的門店，但卻是我們的合作夥伴，他們做不好服務質量，那就是我們沒有做好管理。」
　　周圍群眾聽到方柏的話，不禁為他的責任心和公正態度感到欽佩，同時對星海廣場的評價上升壹個臺階。
　　突然間，有群眾喊道：「說得好，這才是好商場！」
　　「是的，星海商場服務態度不錯，誰知道新加入的商家服務態度這麽差，可要壞了星海廣場的口碑了。」
　　店長本來是站在自家員工這邊的，但看到方柏出來處理了，而且是站在顧客的角度處理問題，還明說要嚴肅處理她們的門店，意識到問題的嚴重，馬上出門叫老板過來，今天第壹天開業，老板也來了，此時正在吃飯。
　　而與顧客爭執的女銷售員，此時不敢反駁，方柏站出來為顧客說話，她瞬間臉色蒼白，雙唇緊閉，呼吸急促，眼神中充滿了不安，弄不好真被開除了。
　　她還是有點眼色的，方柏是星海廣場的老板，她們老板，也就是她的親戚表叔依賴商場混飯吃。
　　壹瞬間，讓她不知所措，怔怔地站在壹旁等待處理。
　　「讓妳們老板過來吧，自今天起，整改三天進行服務培訓，禁止營業；
　　如果再出現類似的問題，那就整改壹個月。
　　再不行，換個地方營業吧。
　　妳這個銷售員，大錯沒有，需要加強服務意識，不能開除，不能拿員工來泄憤。」
　　方柏說完後，讓李夢負責處理後續事宜，他就先離開繼續考察其它地方。
　　他的話，讓店員和群眾都震驚了，還真是嚴肅處理啊。
　　三天做不了生意，店家老板要虧大了。
　　而女銷售員聽到這種處理，估計老板會把她臭罵壹頓，但方柏偏偏又為她說話，不能開除她。
　　群眾看到方柏讓管理人員留下處理，然後離開，鼓掌歡送他。
　　李夢看到方柏走之後，問了下其他店員：「妳們陳老板人呢？」
　　「領導，請稍等下，我們店長去叫我們老板了。」副店長看到穿著小西裝的李夢，看她年輕，但不敢小覷。
　　人家胸口處夾有壹塊精致的小標牌「副總-李夢」，這可是星海廣場高層領導。
　　星海廣場的管理人員，都統壹西裝革履，胸口處夾有工作標牌。而普通員工，同樣統壹穿著，都很好認出來。
　　李夢是負責銷售和業務，職位是副總經理；
　　景天也是副總經理，之前主要擔任超市和電器店的店長。
　　星海廣場開業了，他們幾個高層的職責要重新分配，不僅僅要管理溫城的星海廣場，還有申城的星海廣場，極有可能每個人直接管理壹家商場。
　　幾分鐘後，服裝店陳老板抹著額頭汗水小跑回來，旁邊跟著店長。
　　在路上，陳老板大概知道怎麽回事了。
　　李夢看到略胖的中年男人小跑回來，把處理結果跟他說壹下，然後淡淡問他：「陳老板，對處理有沒有意見？」
　　「李總，沒有意見，壹點意見都沒有，我馬上停業整改。」陳老板咬咬牙，擠出諂媚的笑容。
　　在方柏已經明確表態的情況下，他又哪裏敢提出異議呢？
　　星海廣場采用的是低租金，高分成的經營模式。
　　雖然星海廣場拿走了壹大部分分成，但龐大的人流量使得生意依然能夠賺大錢。
　　停業三天會造成很大的損失，但總比被趕出商場好。
　　他麻的，心裏暗罵了壹聲，第壹天就碰上這樣的倒黴事。
　　他瞪了壹眼那位銷售員，這是他的親戚，心裏更加生氣，怒瞪壹下：「還不向顧客道歉，楞著幹嘛！」
　　女銷售員，最終還是向顧客真誠道歉。
　　陳老板看到李夢還不走，看了眼顧客，咬咬牙，努力擠出壹個微笑，對顧客說道：「這位女士，我代表商家向您道歉。剛才妳看上的衣服，我們送給您，希望您能夠不計前嫌，給我們壹個改正錯誤的機會。」
　　女顧客看人家老板態度不錯，也不敢要人家衣服，說到底還是怕方柏，擺擺手，說了句「算了，我不計較了」，然後離開。
　　李夢看顧客滿意，周圍群眾也滿意，嘆了壹口氣，還是淡淡地跟陳老板說：「陳老板，希望妳認真整改整頓，到時候別讓我難做。」
　　「放心吧，李總，我理解，馬上停業整改。」陳老板滿臉堆笑，內心也很苦，心在滴血啊，這可是過年，三天營業要抵上平時壹個月了。
　　李夢看到群眾散開後，低聲安慰道：「估計妳心有抱怨，但這壹次事情，影響比較惡劣，周圍上百群眾盯著，直接影響到整個商場的口碑。
　　我們要是不這樣處理，估計其他商家會罵妳，說妳敗壞商場名聲，壞了他們生意，換作是妳，妳願意嗎？」
　　陳老板笑哈哈點頭賠笑：「是的，李總說的有道理，我們要共同維護這個市場。」
　　李夢點頭，淺揚嘴角，然後離開。
　　陳老板看李夢離開後，嘆了壹口氣。
　　轉過頭，看了眼自家門店，讓店長掛牌「暫停營業」，好好培訓壹下。
　　如果這家店賺錢了，星海集團還有其他星海廣場，他還可以繼續投資，所以說，星海集團就是他的金主爸爸，方柏讓他往東，他不敢往西。
　　當然，以他的層次，不可能與方柏平等對話，能讓李夢幫說句好話，那已經非常不錯了。
　　沒過多長時間，米萊服裝店的事情很快在其他店家流傳了，這些商家老板不得不重視服務質量問題，吩咐店員服務態度好壹些，別動不動就瞧不起消費不起的顧客。
　　方柏這邊，考察了幾個小時，直到走累了才回去，讓所有管理人員才松了壹口氣。
　　接下來的兩天，越來越多顧客知道星海集團董事長方柏親自為顧客發聲，批評商家服務質量，店家老板不得不整頓三天不能營業。
　　同時，也知道了方柏指出了星海廣場諸多服務問題，要求管理人員整改。
　　但是，溫城民眾都已經覺得星海廣場服務質量很不錯了，還要整改！
　　方柏的舉動，讓溫城民眾深感星海廣場對服務質量要求苛刻，還沒去過的民眾更加好奇了。
　　壹邊是極致服務發展的星海廣場，壹邊是墨守成規，有問題卻不願意改善的國營商場，高下立判，顧客當然知道如何選擇。
　　寧願走遠壹點，等久壹點，也要到星海廣場消費。
　　方柏回來的兩三天，溫城當地有權有勢的人上門拜訪，他也沒閑著。
　　當老板的，希望能與方柏家做鄰居，買下壹幢別墅表示友情。
　　這些老板也是人精，花同樣的錢，但能夠做更多的事，說不定還能交好收獲方柏壹家人。
　　因此，僅僅三天時間，瀾花語岸預售套數從原來的十套漲到三十套。
　　離除夕還有兩天時間，星海廣場越來越熱鬧，日均客流量達到恐怖的50萬人次，不得不采用限流。
　　可以說，全城民眾都往星海廣場擠了。
　　有些民眾則是天天往星海廣場跑，反正放假了沒事。
　　在後世，日均客流量超過10萬人次，那是非常火的商場了，全年365天總客流量達到三千萬人次的，屈指可數。
　　不過，在這年頭，沒有網購競爭，而且溫城沒有什麽大型購物商場，溫城星海廣場就是唯壹壹個，所以大家都往這裏擠。
　　全城的船只用來擺渡載客，船家賺得樂開懷。
　　方柏抽空到別墅區看壹下他家的別墅莊園，才開工建造幾個月時間，而且建築公司同時建造近百套別墅，進度並不快，目前只是把地下室和壹層結構做好。
　　方府莊園占地二十畝，主要由兩套別墅構成，壹套新中式，壹套現代簡約。
　　現代簡約地上三層，地下兩層，建築占地面積七百多平方米；
　　新中式地上兩層，地下壹層，建築占地面積四百多平方米。
　　想住哪套就住哪套，地方是大，但平時客人可能比較多。
　　四周還有保鏢和保姆住的樓房和保安亭，以及各種閣樓。
　　除去土地成本，主體加裝修成本，方柏的預算就是壹個億，把它打造成家族千年老宅。
　　而裝修時間也很漫長，想要搬入住，再快也得等兩年時間，即1996年初了。
　　那時方柏已經本科畢業了，也差不多要與秦舒雨結婚了。
249.第247章我們老板是妳們老板想見就見的
　　方柏為慶祝新年的到來，慶祝星海廣場開張，讓手下在星海廣場南面特別籌備了壹場盛大的煙花活動，時間定在除夕夜。
　　消息傳開後，到了晚上，溫城市民紛紛走出家門，湧向江邊，萬人空巷。
　　晚上八點鐘時，幾束煙花突然在夜空中綻放，打破了寧靜，引起在江邊等待的市民註意。
　　緊接著，壹朵又壹朵的煙花相繼綻放，形成了壹幅幅壯麗的畫面，
　　看到煙花的民眾歡呼起來，每個人臉上洋溢著笑容，驚嘆聲不斷，討論著星海集團真好。
　　煙花持續了幾十分鐘才結束，民眾舍不得離開，對他們來說，這場煙花晚會不僅僅是壹場視覺盛宴，更是壹次心靈的洗禮，也許會成為他們心中永恒的記憶，多年以後，還會討論星海集團這壹場煙花活動。
　　大多數人在電視上看過煙花活動，但還不如親臨觀賞來得震撼人心。
　　幾天後，
　　春節匆匆而過，方柏感覺過了壹個假春節，每天都是在家裏會見客人。
　　客人主要是溫城權貴，主動上門結識，順便買套別墅，還送人脈，方柏打心底裏是滿意的。
　　短短十來天時間，他壹共收獲了近百個人脈，人脈數量漲到了475，離升7級所需要的640個相差非常大。
　　這是方柏今年春節最大的收獲！
　　同時，瀾花語岸別墅預付定金套數達到75套。
　　大多老板是沒有能力全款買下，打算按揭貸款買。
　　況且，離辦貸款還有將近壹年時間，如今生意都不錯，這些老板，壹年賺幾百萬元是沒問題的。
　　別墅銷售大漲，的確讓溫城房地產同行非常震驚，原本以為瀾花語岸別墅區要涼拌了。
　　總共才399套，同行分析只要賣出40%，基本回本了。
　　實際上，瀾花語岸別墅項目的20億元投資包括高爾夫球場投資了。
　　所以說，能賣出20%別墅，星海房地產公司已經回本了。
　　如今，已經支付定金有75套，最終售量相差不會太大，畢竟定金可不低，都在百萬元以上，是不會退回去的。
　　也就是說，預售量達到了20%，僅別墅項目可以回本了。
　　市場壹下子就打開了，就像高位水壩底下泄了壹個口子，破堤而出，勢不可擋，那接下來肯定不愁賣了，說不定還會有老板搶著要。
　　溫城頂尖別墅，那可是賣壹套少壹套，越到後面越好賣。
　　如果擠不進這個別墅區，會被圈子裏的人認為妳的財富地位在溫城五百名之外。
　　除非，妳的財富特別多，又不想購買瀾花語岸的別墅。
　　如今購買瀾花語岸別墅的老板，非常看重它延伸的交際屬性。
　　除此之外，星海房地產新樓盤開盤，均價已經超過3500元，臨江位置那得四千幾了。
　　有的房地產公司已經按捺不住，又怕風險，打算合夥投資，到甌北買壹塊住宅用地開發銷售，搭個順風車，也許能賺壹大筆。
　　而在市區其它樓盤，新房銷售並不佳。
　　但隨著星海集團的樓盤漲價了，市區樓盤單價也跟著漲了壹些。
　　星海集團剛剛上班，方柏看壹下國內新聞。
　　1月6日，全國清產核資工作會議開幕……這件事對經營處於虧損的國Ｙ企影響非常大。
　　1月11日，《關於進壹步深化對外貿易體制改革的決定》推出，提出我國外貿體制改革的目標是：統壹政策、放開經營、平等競爭、自負盈虧、工貿結合、推行代理制，建立適應國際經濟通行規則的運行機制。
　　1月28日，國家發布《個人所得稅法實施條例》，對個人所得稅的征收對象、征收範圍、征收辦法等做了規定。
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　　這些報紙，都是人事部專門挑出來給方柏看的。
　　當然，這些內容都是公司息息相關。
　　比如個人所得稅，這關系公司員工的稅收問題，若有變化了，需要在公司內部公布，讓員工知曉，免得被無緣無故扣稅了也不知道原因。
　　公司開工幾天後，星海集團總部員工住宅開始動工，公司員工得知消息後，全員興奮，奔走相告。
　　同時，方柏又開啟新的壹輪囤積土地工作。
　　2月25日，他與申城政府商議，購置了五百畝住宅用地和商業土地，以住宅用地為主，位於郊區，花了四億元；
　　2月27日，申城政府春拍申城大宗土地，包括浦東新區兩宗用地，星海集團參與競拍。
　　這種公開競拍，方柏不敢搶多，那可是會得罪人。
　　之前購置的土地，都是他與申城政府領導私下談，靠的是關系和人情，其他大型房地產公司也沒法幹預。
　　而公開拍賣的土地，申城各家房地產公司都在搶，不是說錢多就能瞎搶，有些土地，大家都是私下商量好的，主要是怕大家都哄擡價格，最終大家都吃虧。
　　能夠有資格壹起商量的，都是有實力的房地產公司。
　　當地政府最厭惡這種行為，但也很無奈，有些土地必須公開拍賣，有利於當地房地產市場發展。
　　若不然，都是靠關系拿地，那些外省房企想入場根本沒法。
　　同時，靠關系拿地，價格偏低，還容易產生貪汙蛀蟲。
　　當然，政府也會邀請外省的大型房地產公司來參與開發，打破本地房地產公司這種串通勾結行為。
　　星海集團第壹次參加土地拍賣，讓參加拍賣八家大型房地產公司老總頓時驚慌失措。
　　資金流大，還與當地政府關系好。
　　此時，他們正聚集在壹個茶館包廂間裏喝茶抽煙，商量如何瓜分壹個半小時後，下午三點的土地拍賣。
　　「艹，星海集團參與進來了，他們壹直與政府私下拿地的，去年拿了三十億土地吧。」
　　「應該有哦，麻的有錢太任性了，他就這麽看好房地產？」
　　「哈哈，大家不看好就不坐在這裏了。」
　　「我現在有些擔憂了，這該死的暴發戶！」壹位姓張的老板笑容詭異，嘴角上揚的弧度不自然。
　　「呵呵，張總，別看不起暴發戶，人家拔根毛，隨隨便便買下妳們公司。」
　　「我只是開玩笑而已，哪有資格看不起人家啊，說不定人家看不起咱們這些俗人呢。」
　　正在交流的九位房地產公司老總，年齡都超過四十歲，有兩位是國有經濟企業高層，兩位是股份制和有限責任公司高層，三位是外商投資企業高層，壹位是集體經濟企業高層張總，壹位是幾家民營企業合夥代表人陳總。
　　民營企業和集體經濟公司實力最差，拿出壹兩個億都非常難了，大部份資金是靠銀行貸款和社會集資。
　　在1994年，本市房地產產業規模並不大，約有三百多家，但大部分都是小公司，是沒有實力參與土地拍賣的，光5%土地競買保證金都難交出來，大多是做二手房交易、舊區改造，或者吃大佬剩余的湯。
　　今年開始物價後，民眾對住房需求越來越大，房地產迅速發展。
　　時至1999年時，申城房地產企業達到4275家，其中擁有壹級資質的房地產企業達到43家，占全國總數的8.9%。
　　方柏對他們來就是暴發戶，才三年時間，資產遠超壹百億，是名副其實的申城首富。
　　
　　雖然這些老家夥不甘心，不服輸，但方柏就是比他們牛比。
　　只不過，方柏並沒有與他們交流過，壹是與這些老家夥的背景、經歷和價值觀不同，壹群人都在抽煙，他就不抽煙；
　　二是他的精力不在房地產上面，只是負責拿地，其他事情都不管了。
　　星海集團更像是壹家科技公司，玩房地產更像是即興玩玩。
　　這九位老板有些擔憂，溝通了壹下，還是決定親自去找星海集團的負責人商量壹下，大家和氣生財，沒必要爭得妳死我活。
　　當然，主要還是他們懼星海集團。
　　星海集團去年營業額138億元，凈利潤非常高，特別是ＶＣＤ還在火熱銷售中，資金流非常充裕，而他們的資金大多是貸款或集資，是有高利息的。
　　如果買不了土地，相當於有壹個投資空檔期，那是要虧本的。
　　離開拍還有壹個小時，眾人離開茶館，預計星海集團的負責人應該來了。
　　參拍是需要交土地競買保證金，大家很容易打探到有哪些公司參與拍賣。
　　離開拍還有半個小時時，方柏帶團隊來到競拍中心，他剛下車，就有兩位穿西裝的中年人向他走過來，不過被方柏的保鏢禮貌攔住了，緊接著，其他的保鏢迅速地在他周圍形成了壹道人墻，確保他的安全。
　　八位保鏢，兩位隨行，這派頭真大。
　　這陣仗真不小，兩位中年人看著眼前的場景，不禁有些頭疼。
　　其中壹位稍顯年輕的男人擠出笑容，向擋他的壹位保鏢說道：
　　「我們並無惡意，只是我們幾位老板希望能與方總見上壹面，還請通報壹聲。」
　　「真是搞笑，我們老板是妳們老板想見就見的？」阻擋他們保鏢不屑地回答道。
　　那位稍顯年長的男人趕緊解釋道：「別誤會，我們老板絕無冒犯方總之意。
　　我們老板原本並不知道方總親臨，還以為只是派了代表來參與拍賣。
　　幾位老板正在大廳等著，如果知道方總要來，肯定會親自迎接。我倆只是傳話筒，小人物，的確不夠資格。」
　　「嗯，妳這人說話還比較中聽。」李嘯龍笑了笑，不過並沒有讓兩人面見方柏。
　　被保鏢簇擁的方柏已經聽清楚來者的話，表情淡然：「阿龍，別為難人家，兩位帶路吧！」
　　「謝謝方總賞臉！」
　　兩位傳話者走在前方，引領眾人前往大廳。
　　壹會後，方柏終於見到了兩人所說的九位老總。
　　九位老總看到方柏的陣仗，略有驚訝，也想不到方柏親自來。
　　也對，畢竟競拍投資可不小。
　　「久仰方老板的大名，幸會。」九位老總紛紛上前致意。
　　不管討厭或喜歡，方柏的層次，的確比他們高，所以，這些老油條沒必要呈現惡意，免得給自己招惹麻煩。
　　方柏保持淡定的微笑，與眾人壹壹握手：「各位都是業界的佼佼者，是我需要向前輩們學習的地方。」
　　九位老總也想不到方柏這麽低姿態，但細想壹下也明白了，成功的商人，情商必定不低，哪怕人家很年輕。
　　雙方相互介紹，交換名片，方柏給其中幾人扔探測，壹下子就明白他們的想法了。
　　如今，方柏可以儲存探測數量，最高壹百人次，沒有必要的話，他是不會亂用的。
　　方柏直接說道：「各位老板的意思，我大概明白，我只看中壹宗地，浦東新區最大的那塊1029Ｂ地，如果有冒犯，那非常不好意思，只能商業上公平競爭。」
　　此話表示善意，也是抓住主動權，如果等他們都說完了，那他再說就得罪人了。
　　有幾位老板聽到方柏的話，沒有沖突，終於松了壹口氣。
　　不過，國Ｙ企的壹位老總，他們公司也看中1029Ｂ地，聽到方柏要競爭，略有擔憂，只能看誰舍得砸錢了。
　　沒過多久，拍賣開始。
　　壹個小時後，
　　方柏經過幾輪競拍，以10.1億元拿下1029Ｂ地塊，這塊地占地約300畝，位置在未來東郊賓館附近，他打算開發頂尖別墅。
　　現在浦東新區的地價漲得太快了，離陸家嘴核心商業區越近就越貴。
　　競爭對手看到方柏勢在必得，價格偏高於他們預算，幹脆放棄了。
　　又過了幾天，方柏帶團隊到粵城購置土地，身邊跟著壹位新招的男秘書。
　　出門在外帶男秘書，公司裏處理零碎文件，則是女秘書。
　　到了他這個層次，已經不需要女秘書來色誘別人尋求合作，那樣的人放在身邊也汙染自己。
　　當然，美女計並不是沒有用，而且非常有用，那得歌舞團層次才行。
　　只不過，方柏用不著，身懷金手指，管它男女老幼，啥階層權貴或流氓痞子，都能讓對方對他有好感。
　　在過年的時候，方柏向星海建築公司和房地產公司提出了繼續擴張的計劃，紮根溫城和省內，向申城、粵城擴張。
　　擴張模式采用後世萬達廣場的模式，建壹處萬達廣場，周邊建設高檔住宅、酒店和CBD寫字樓。
　　酒店和CBD寫字樓，方柏打算單獨拆出來運營，招投資商，降低投資風險。
　　此次來粵城，方柏主要打前戰，與粵城政府領導混個臉熟。
　　方柏和星海集團在全國赫赫有名，他的到來，到得粵城政府領導的熱烈歡迎，方柏介紹了星海集團的發展情況。
　　經過三天考察，方柏落實投資方向，兩個星海廣場及配套住宅，壹共600畝地，土地投資10億元。
　　壹個星海廣場位於天河區，另壹個位於Ｈ珠區，計劃1997年再開發。
　　今年的土地投資就暫時這麽多，在2000年之前，各城土地漲幅並不大，方柏並不用太急於過多地囤積土地。
　　回到申城時，時間悄然來到了3月1日，他的人脈數量也漲到了490點。
　　在中旬時，星海集團將舉辦企業技術展覽會，到時會邀請各界媒體，打算大力宣傳自家技術和產品。
　　目前，星海集團有45-90千瓦地泵及配套柴油機、35-45米泵車、小挖XH45C和XH60C、ＶＣＤ機、586電腦，混凝土攪拌車和攪拌站也研制成功。
　　以前產品類型太少了，也沒有行業影響力，舉辦技術展覽會，不會有什麽人來參觀的，途增笑話。
　　而今，時機到了。
　　這類企業展覽會，方柏打算每年都搞壹次，地點就在自家公司。
　　除此之外，方柏還要籌備華聯超市上市工作。